世田谷区梅丘
基準地価 [11-20]
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Raw Data 梅丘一丁目１４６２番１５2021年110㎡(33坪)276.03万円/坪
Raw Data P2021-6737
基準地価2021年東京都世田谷区梅丘一丁目１４６２番１５-
坪単価276.07万円/坪
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平米単価83.5万円/㎡
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鑑定評価額9185万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6737 基準地番号 世田谷5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 梅丘１−２１−４ 交通施設、距離 梅ヶ丘、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅丘一丁目１４７４番２2021年169㎡(51坪)225.79万円/坪
Raw Data P2021-6693
基準地価2021年東京都世田谷区梅丘一丁目１４７４番２-
坪単価225.8万円/坪
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平米単価68.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1542万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6693 基準地番号 世田谷-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 梅丘１−６０−１７ 交通施設、距離 梅ヶ丘、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅丘一丁目１４６２番１５2020年110㎡(33坪)277.02万円/坪
Raw Data P2020-59997
基準地価2020年東京都世田谷区梅丘一丁目１４６２番１５-
坪単価277.07万円/坪
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平米単価83.8万円/㎡
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鑑定評価額9218万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59997 基準地番号 世田谷5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 梅丘１−２１−４ 交通施設、距離 梅ヶ丘、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅丘一丁目１４７４番２2020年169㎡(51坪)225.12万円/坪
Raw Data P2020-59953
基準地価2020年東京都世田谷区梅丘一丁目１４７４番２-
坪単価225.14万円/坪
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平米単価68.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1508万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59953 基準地番号 世田谷-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 梅丘１−６０−１７ 交通施設、距離 梅ヶ丘、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅丘一丁目１４６２番１５2019年110㎡(33坪)274.38万円/坪
Raw Data P2019-60450
基準地価2019年東京都世田谷区梅丘一丁目１４６２番１５-
坪単価274.42万円/坪
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平米単価83万円/㎡
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鑑定評価額9130万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60450 基準地番号 世田谷5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 梅丘１−２１−４ 交通施設、距離 梅ヶ丘、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅丘一丁目１４７４番２2019年169㎡(51坪)221.49万円/坪
Raw Data P2019-60406
基準地価2019年東京都世田谷区梅丘一丁目１４７４番２-
坪単価221.5万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額1億1323万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60406 基準地番号 世田谷-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 梅丘１−６０−１７ 交通施設、距離 梅ヶ丘、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅丘一丁目１４６２番１５2018年110㎡(33坪)258.84万円/坪
Raw Data P2018-82012
基準地価2018年東京都世田谷区梅丘一丁目１４６２番１５-
坪単価258.88万円/坪
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平米単価78.3万円/㎡
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鑑定評価額8613万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82012 基準地番号 世田谷5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 梅丘１−２１−４ 交通施設、距離 梅ヶ丘、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅丘一丁目１４７４番２2018年169㎡(51坪)214.21万円/坪
Raw Data P2018-81968
基準地価2018年東京都世田谷区梅丘一丁目１４７４番２-
坪単価214.23万円/坪
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平米単価64.8万円/㎡
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鑑定評価額1億951万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81968 基準地番号 世田谷-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 梅丘１−６０−１７ 交通施設、距離 梅ヶ丘、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅丘一丁目１４６２番１５2017年110㎡(33坪)241.98万円/坪
Raw Data P2017-77697
基準地価2017年東京都世田谷区梅丘一丁目１４６２番１５-
坪単価242.02万円/坪
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平米単価73.2万円/㎡
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鑑定評価額8052万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77697 基準地番号 世田谷5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 梅丘１−２１−４ 交通施設、距離 梅ヶ丘、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅丘一丁目１４７４番２2017年169㎡(51坪)205.95万円/坪
Raw Data P2017-77653
基準地価2017年東京都世田谷区梅丘一丁目１４７４番２-
坪単価205.96万円/坪
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平米単価62.3万円/㎡
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鑑定評価額1億528万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77653 基準地番号 世田谷-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 梅丘１−６０−１７ 交通施設、距離 梅ヶ丘、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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