東京都世田谷区
基準地価 [11-20]
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Raw Data 代田五丁目８８４番１内2026年202㎡(61坪)350.41万円/坪
Raw Data P2026-2131120364
基準地価2026年東京都世田谷区代田五丁目８８４番１内-
坪単価350.44万円/坪
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平米単価106万円/㎡
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鑑定評価額2億1412万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131120364 基準地番号 世田谷00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 代田５－２９－７ 交通施設、距離 新代田～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西25m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 祖師谷一丁目１３１番１５2026年98㎡(29坪)347.11万円/坪
Raw Data P2026-2131120369
基準地価2026年東京都世田谷区祖師谷一丁目１３１番１５-
坪単価347.17万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額1億290万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131120369 基準地番号 世田谷00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 祖師谷１－１１－１１ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵～280m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西5.4000000953674316m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 池尻三丁目２３５番７2026年104㎡(31坪)347.11万円/坪
Raw Data P2026-2131120338
基準地価2026年東京都世田谷区池尻三丁目２３５番７-
坪単価347.11万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額1億920万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131120338 基準地番号 世田谷00-21 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 池尻３－１７－１３ 交通施設、距離 池尻大橋～490m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.5999999046325684m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南烏山六丁目７７６番３2026年101㎡(30坪)340.5万円/坪
Raw Data P2026-2131120378
基準地価2026年東京都世田谷区南烏山六丁目７７６番３-
坪単価340.52万円/坪
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平米単価103万円/㎡
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鑑定評価額1億403万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131120378 基準地番号 世田谷00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南烏山６－７－１５ 交通施設、距離 千歳烏山～180m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食、小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東4m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 太子堂三丁目３４番１０2026年88㎡(26坪)333.88万円/坪
Raw Data P2026-2131120342
基準地価2026年東京都世田谷区太子堂三丁目３４番１０-
坪単価333.88万円/坪
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平米単価101万円/㎡
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鑑定評価額8888万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131120342 基準地番号 世田谷00-25 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 太子堂３－２－１６ 交通施設、距離 三軒茶屋～730m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東3.7999999523162842m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 代田二丁目６６８番１６５2026年144㎡(43坪)327.27万円/坪
Raw Data P2026-2131120328
基準地価2026年東京都世田谷区代田二丁目６６８番１６５-
坪単価327.27万円/坪
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平米単価99万円/㎡
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鑑定評価額1億4256万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131120328 基準地番号 世田谷00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 代田２－２３－１６ 交通施設、距離 世田谷代田～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.4000000953674316m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷三丁目８２３番５2026年335㎡(101坪)325.62万円/坪
Raw Data P2026-2131120373
基準地価2026年東京都世田谷区世田谷三丁目８２３番５-
坪単価325.61万円/坪
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平米単価98.5万円/㎡
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鑑定評価額3億2997万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131120373 基準地番号 世田谷00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 世田谷３－１－６ 交通施設、距離 世田谷～220m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 成城二丁目１１６番２2026年186㎡(56坪)321.65万円/坪
Raw Data P2026-2131120360
基準地価2026年東京都世田谷区成城二丁目１１６番２-
坪単価321.68万円/坪
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平米単価97.3万円/㎡
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鑑定評価額1億8097万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131120360 基準地番号 世田谷00-43 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 成城２－２２－１１ 交通施設、距離 成城学園前～240m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模程度の住宅が多い準優良住宅地域 前面道路の状況 北6.3000001907348633m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下馬一丁目１２５番３2026年109㎡(32坪)310.41万円/坪
Raw Data P2026-2131120352
基準地価2026年東京都世田谷区下馬一丁目１２５番３-
坪単価310.44万円/坪
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平米単価93.9万円/㎡
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鑑定評価額1億235万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131120352 基準地番号 世田谷00-35 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 下馬１－２４－６ 交通施設、距離 祐天寺～950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.8000001907348633m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜新町一丁目４１３番５2026年139㎡(42坪)309.09万円/坪
Raw Data P2026-2131120320
基準地価2026年東京都世田谷区桜新町一丁目４１３番５-
坪単価309.07万円/坪
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平米単価93.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2996万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131120320 基準地番号 世田谷00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 桜新町１－９－２３ 交通施設、距離 桜新町～210m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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