東京都世田谷区
基準地価[2016年] [11-20]
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Raw Data 砧三丁目１９７番３８2016年102㎡(30坪)154.05万円/坪
Raw Data P2016-49525
基準地価2016年東京都世田谷区砧三丁目１９７番３８-
坪単価154.07万円/坪
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平米単価46.6万円/㎡
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鑑定評価額4753.2万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49525 基準地番号 世田谷-32 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 砧３−３３−３６ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 喜多見四丁目４１５７番６2016年129㎡(39坪)94.21万円/坪
Raw Data P2016-49534
基準地価2016年東京都世田谷区喜多見四丁目４１５７番６-
坪単価94.22万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額3676.5万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49534 基準地番号 世田谷-41 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 喜多見４−３−１３ 交通施設、距離 喜多見、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の多い中に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上北沢一丁目７７８番３2016年200㎡(60坪)149.75万円/坪
Raw Data P2016-49508
基準地価2016年東京都世田谷区上北沢一丁目７７８番３-
坪単価149.75万円/坪
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平米単価45.3万円/㎡
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鑑定評価額9060万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49508 基準地番号 世田谷-15 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 上北沢１−２２−３５ 交通施設、距離 上北沢、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東3.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 成城九丁目９１３番８2016年125㎡(37坪)147.77万円/坪
Raw Data P2016-49523
基準地価2016年東京都世田谷区成城九丁目９１３番８-
坪単価147.78万円/坪
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平米単価44.7万円/㎡
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鑑定評価額5587.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49523 基準地番号 世田谷-30 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 成城９−９−８ 交通施設、距離 成城学園前、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅の多い標準住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡本二丁目６１７番４2016年171㎡(51坪)145.45万円/坪
Raw Data P2016-49519
基準地価2016年東京都世田谷区岡本二丁目６１７番４-
坪単価145.45万円/坪
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平米単価44万円/㎡
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鑑定評価額7524万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49519 基準地番号 世田谷-26 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 岡本２−３−１９ 交通施設、距離 二子玉川、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北烏山一丁目９２０番６2016年213㎡(64坪)141.82万円/坪
Raw Data P2016-49531
基準地価2016年東京都世田谷区北烏山一丁目９２０番６-
坪単価141.82万円/坪
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平米単価42.9万円/㎡
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鑑定評価額9137.7万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49531 基準地番号 世田谷-38 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北烏山１−３７−３ 交通施設、距離 芦花公園、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千歳台二丁目８５４番６2016年231㎡(69坪)136.53万円/坪
Raw Data P2016-49527
基準地価2016年東京都世田谷区千歳台二丁目８５４番６-
坪単価136.52万円/坪
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平米単価41.3万円/㎡
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鑑定評価額9540.3万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49527 基準地番号 世田谷-34 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 千歳台２−４２−５ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡山二丁目３９番１０外2016年125㎡(37坪)135.87万円/坪
Raw Data P2016-49532
基準地価2016年東京都世田谷区八幡山二丁目３９番１０外-
坪単価135.88万円/坪
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平米単価41.1万円/㎡
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鑑定評価額5137.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49532 基準地番号 世田谷-39 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 八幡山２−１４−１０ 交通施設、距離 八幡山、1200m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 給田四丁目１７７番２2016年157㎡(47坪)132.56万円/坪
Raw Data P2016-49530
基準地価2016年東京都世田谷区給田四丁目１７７番２-
坪単価132.57万円/坪
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平米単価40.1万円/㎡
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鑑定評価額6295.7万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49530 基準地番号 世田谷-37 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 給田４−３−８ 交通施設、距離 千歳烏山、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上祖師谷四丁目１２１０番１０外2016年173㎡(52坪)130.25万円/坪
Raw Data P2016-49526
基準地価2016年東京都世田谷区上祖師谷四丁目１２１０番１０外-
坪単価130.25万円/坪
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平米単価39.4万円/㎡
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鑑定評価額6816.2万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49526 基準地番号 世田谷-33 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 上祖師谷４−１７−５ 交通施設、距離 仙川、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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