東京都世田谷区
基準地価 [231-240]
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Raw Data 砧三丁目１９７番３８2023年102㎡(30坪)187.11万円/坪
Raw Data P2023-2131120349
基準地価2023年東京都世田谷区砧三丁目１９７番３８-
坪単価187.14万円/坪
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平米単価56.6万円/㎡
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鑑定評価額5773.2万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120349 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 砧３－３３－３６ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵～780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡本二丁目６１７番４2023年171㎡(51坪)183.8万円/坪
Raw Data P2023-2131120343
基準地価2023年東京都世田谷区岡本二丁目６１７番４-
坪単価183.79万円/坪
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平米単価55.6万円/㎡
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鑑定評価額9507.6万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120343 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 岡本２－３－１９ 交通施設、距離 二子玉川～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上北沢一丁目８１１番３外2023年155㎡(46坪)178.84万円/坪
Raw Data P2023-2131120332
基準地価2023年東京都世田谷区上北沢一丁目８１１番３外-
坪単価178.83万円/坪
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平米単価54.1万円/㎡
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鑑定評価額8385.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120332 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上北沢１－３１－１１ 交通施設、距離 上北沢～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 船橋四丁目５３４番１２2023年256㎡(77坪)178.18万円/坪
Raw Data P2023-2131120331
基準地価2023年東京都世田谷区船橋四丁目５３４番１２-
坪単価178.18万円/坪
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平米単価53.9万円/㎡
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鑑定評価額1億3798万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120331 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 船橋４－５－９ 交通施設、距離 千歳船橋～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西3.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡山三丁目２４２番１９2023年158㎡(47坪)176.2万円/坪
Raw Data P2023-2131120333
基準地価2023年東京都世田谷区八幡山三丁目２４２番１９-
坪単価176.22万円/坪
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平米単価53.3万円/㎡
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鑑定評価額8421.4万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120333 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八幡山３－２９－８ 交通施設、距離 八幡山～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡本三丁目４０８番４2023年245㎡(74坪)163.97万円/坪
Raw Data P2023-2131120337
基準地価2023年東京都世田谷区岡本三丁目４０８番４-
坪単価163.97万円/坪
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平米単価49.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2152万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120337 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 岡本３－７－２ 交通施設、距離 用賀～1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 成城九丁目９１３番８2023年125㎡(37坪)162.31万円/坪
Raw Data P2023-2131120347
基準地価2023年東京都世田谷区成城九丁目９１３番８-
坪単価162.32万円/坪
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平米単価49.1万円/㎡
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鑑定評価額6137.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120347 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 成城９－９－８ 交通施設、距離 成城学園前～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅の多い標準住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北烏山一丁目９２０番６2023年213㎡(64坪)159.34万円/坪
Raw Data P2023-2131120355
基準地価2023年東京都世田谷区北烏山一丁目９２０番６-
坪単価159.35万円/坪
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平米単価48.2万円/㎡
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鑑定評価額1億266万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120355 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北烏山１－３７－３ 交通施設、距離 芦花公園～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡山二丁目３９番１０外2023年125㎡(37坪)157.02万円/坪
Raw Data P2023-2131120356
基準地価2023年東京都世田谷区八幡山二丁目３９番１０外-
坪単価157.04万円/坪
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平米単価47.5万円/㎡
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鑑定評価額5937.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120356 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八幡山２－１４－１０ 交通施設、距離 八幡山～1200m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千歳台二丁目８５４番６2023年231㎡(69坪)144.13万円/坪
Raw Data P2023-2131120351
基準地価2023年東京都世田谷区千歳台二丁目８５４番６-
坪単価144.13万円/坪
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平米単価43.6万円/㎡
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鑑定評価額1億71万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120351 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千歳台２－４２－５ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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