東京都世田谷区
基準地価[2004年] [31-40]
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Raw Data 千歳台六丁目５６７番２３2004年140㎡(42坪)135.21万円/坪
Raw Data P2004-57950
基準地価2004年東京都世田谷区千歳台六丁目５６７番２３-
坪単価135.21万円/坪
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平米単価40.9万円/㎡
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鑑定評価額5726万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57950 基準地番号 世田谷-36 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 千歳台６−２−５ 交通施設、距離 小田急祖師ケ谷大蔵、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇奈根一丁目４７２番２４2004年108㎡(32坪)108.43万円/坪
Raw Data P2004-57956
基準地価2004年東京都世田谷区宇奈根一丁目４７２番２４-
坪単価108.43万円/坪
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平米単価32.8万円/㎡
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鑑定評価額3542.4万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57956 基準地番号 世田谷-42 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 宇奈根１−７−８ 交通施設、距離 東急二子玉川、3000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上北沢一丁目７７８番３2004年200㎡(60坪)143.47万円/坪
Raw Data P2004-57929
基準地価2004年東京都世田谷区上北沢一丁目７７８番３-
坪単価143.47万円/坪
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平米単価43.4万円/㎡
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鑑定評価額8680万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57929 基準地番号 世田谷-15 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 上北沢１−２２−３５ 交通施設、距離 京王上北沢、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東3.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡本二丁目６１７番４2004年171㎡(51坪)144.46万円/坪
Raw Data P2004-57940
基準地価2004年東京都世田谷区岡本二丁目６１７番４-
坪単価144.46万円/坪
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平米単価43.7万円/㎡
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鑑定評価額7472.7万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57940 基準地番号 世田谷-26 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 岡本２−３−１９ 交通施設、距離 東急二子玉川、1300m 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船橋四丁目５３４番１２2004年256㎡(77坪)147.44万円/坪
Raw Data P2004-57928
基準地価2004年東京都世田谷区船橋四丁目５３４番１２-
坪単価147.44万円/坪
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平米単価44.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1417万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57928 基準地番号 世田谷-14 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 船橋４−５−９ 交通施設、距離 小田急千歳船橋、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 成城九丁目８８７番９2004年291㎡(88坪)148.76万円/坪
Raw Data P2004-57944
基準地価2004年東京都世田谷区成城九丁目８８７番９-
坪単価148.76万円/坪
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平米単価45万円/㎡
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鑑定評価額1億3095万円
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面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57944 基準地番号 世田谷-30 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 成城９−２１−４ 交通施設、距離 小田急成城学園前、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡山三丁目２４２番１９2004年158㎡(47坪)149.09万円/坪
Raw Data P2004-57930
基準地価2004年東京都世田谷区八幡山三丁目２４２番１９-
坪単価149.11万円/坪
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平米単価45.1万円/㎡
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鑑定評価額7125.8万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57930 基準地番号 世田谷-16 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 八幡山３−２９−８ 交通施設、距離 京王八幡山、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祖師谷三丁目５０５番４外１筆2004年287㎡(86坪)149.09万円/坪
Raw Data P2004-57946
基準地価2004年東京都世田谷区祖師谷三丁目５０５番４外１筆-
坪単価149.09万円/坪
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平米単価45.1万円/㎡
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鑑定評価額1億2943万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57946 基準地番号 世田谷-32 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 祖師谷３−３９−４ 交通施設、距離 小田急祖師ケ谷大蔵、520m 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡本三丁目４０８番４2004年245㎡(74坪)150.74万円/坪
Raw Data P2004-57934
基準地価2004年東京都世田谷区岡本三丁目４０８番４-
坪単価150.75万円/坪
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平米単価45.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1172万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57934 基準地番号 世田谷-20 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 岡本３−７−２ 交通施設、距離 東急用賀、1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若林一丁目５２番２２2004年92㎡(27坪)151.74万円/坪
Raw Data P2004-57915
基準地価2004年東京都世田谷区若林一丁目５２番２２-
坪単価151.74万円/坪
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平米単価45.9万円/㎡
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鑑定評価額4222.8万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57915 基準地番号 世田谷-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 若林１−２２−２４ 交通施設、距離 東急若林、250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南3.5m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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