東京都世田谷区
基準地価[2016年] [31-40]
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Raw Data 上北沢一丁目７７８番３2016年200㎡(60坪)149.75万円/坪
Raw Data P2016-49508
基準地価2016年東京都世田谷区上北沢一丁目７７８番３-
坪単価149.75万円/坪
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平米単価45.3万円/㎡
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鑑定評価額9060万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49508 基準地番号 世田谷-15 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 上北沢１−２２−３５ 交通施設、距離 上北沢、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東3.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 喜多見四丁目４１５７番６2016年129㎡(39坪)94.21万円/坪
Raw Data P2016-49534
基準地価2016年東京都世田谷区喜多見四丁目４１５７番６-
坪単価94.22万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額3676.5万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49534 基準地番号 世田谷-41 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 喜多見４−３−１３ 交通施設、距離 喜多見、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の多い中に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 砧三丁目１９７番３８2016年102㎡(30坪)154.05万円/坪
Raw Data P2016-49525
基準地価2016年東京都世田谷区砧三丁目１９７番３８-
坪単価154.07万円/坪
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平米単価46.6万円/㎡
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鑑定評価額4753.2万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49525 基準地番号 世田谷-32 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 砧３−３３−３６ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船橋四丁目５３４番１２2016年256㎡(77坪)155.37万円/坪
Raw Data P2016-49507
基準地価2016年東京都世田谷区船橋四丁目５３４番１２-
坪単価155.37万円/坪
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平米単価47万円/㎡
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鑑定評価額1億2032万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49507 基準地番号 世田谷-14 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 船橋４−５−９ 交通施設、距離 千歳船橋、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡本三丁目４０８番４2016年245㎡(74坪)155.7万円/坪
Raw Data P2016-49513
基準地価2016年東京都世田谷区岡本三丁目４０８番４-
坪単価155.71万円/坪
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平米単価47.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1539万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49513 基準地番号 世田谷-20 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 岡本３−７−２ 交通施設、距離 用賀、1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祖師谷一丁目１３８番１３2016年114㎡(34坪)162.98万円/坪
Raw Data P2016-49529
基準地価2016年東京都世田谷区祖師谷一丁目１３８番１３-
坪単価163万円/坪
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平米単価49.3万円/㎡
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鑑定評価額5620.2万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49529 基準地番号 世田谷-36 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 祖師谷１−４−８ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 世田谷一丁目２０７番５2016年196㎡(59坪)171.57万円/坪
Raw Data P2016-49495
基準地価2016年東京都世田谷区世田谷一丁目２０７番５-
坪単価171.57万円/坪
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平米単価51.9万円/㎡
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鑑定評価額1億172万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49495 基準地番号 世田谷-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 世田谷１−３６−１９ 交通施設、距離 世田谷、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豪徳寺一丁目１８８３番９2016年142㎡(42坪)174.21万円/坪
Raw Data P2016-49501
基準地価2016年東京都世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９-
坪単価174.24万円/坪
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平米単価52.7万円/㎡
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鑑定評価額7483.4万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49501 基準地番号 世田谷-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 豪徳寺１−５３−８ 交通施設、距離 豪徳寺、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北沢五丁目８２３番１５2016年132㎡(39坪)174.21万円/坪
Raw Data P2016-49505
基準地価2016年東京都世田谷区北沢五丁目８２３番１５-
坪単価174.21万円/坪
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平米単価52.7万円/㎡
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鑑定評価額6956.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49505 基準地番号 世田谷-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北沢５−１４−１３ 交通施設、距離 笹塚、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北3.2m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瀬田三丁目７７６番４2016年190㎡(57坪)181.82万円/坪
Raw Data P2016-49537
基準地価2016年東京都世田谷区瀬田三丁目７７６番４-
坪単価181.83万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額1億450万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49537 基準地番号 世田谷-44 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 瀬田３−３−１１ 交通施設、距離 用賀、930m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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