東京都世田谷区
基準地価[2018年] [31-40]
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Raw Data 上北沢一丁目７７８番３2018年200㎡(60坪)160万円/坪
Raw Data P2018-81976
基準地価2018年東京都世田谷区上北沢一丁目７７８番３-
坪単価160万円/坪
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平米単価48.4万円/㎡
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鑑定評価額9680万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81976 基準地番号 世田谷-15 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 上北沢１−２２−３５ 交通施設、距離 上北沢、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東3.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 喜多見四丁目４１５７番６2018年129㎡(39坪)98.51万円/坪
Raw Data P2018-82002
基準地価2018年東京都世田谷区喜多見四丁目４１５７番６-
坪単価98.52万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額3844.2万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82002 基準地番号 世田谷-41 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 喜多見４−３−１３ 交通施設、距離 喜多見、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の多い中に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 砧三丁目１９７番３８2018年102㎡(30坪)163.31万円/坪
Raw Data P2018-81993
基準地価2018年東京都世田谷区砧三丁目１９７番３８-
坪単価163.33万円/坪
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平米単価49.4万円/㎡
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鑑定評価額5038.8万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81993 基準地番号 世田谷-32 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 砧３−３３−３６ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡山三丁目２４２番１９2018年158㎡(47坪)163.97万円/坪
Raw Data P2018-81977
基準地価2018年東京都世田谷区八幡山三丁目２４２番１９-
坪単価163.98万円/坪
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平米単価49.6万円/㎡
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鑑定評価額7836.8万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81977 基準地番号 世田谷-16 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 八幡山３−２９−８ 交通施設、距離 八幡山、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船橋四丁目５３４番１２2018年256㎡(77坪)164.96万円/坪
Raw Data P2018-81975
基準地価2018年東京都世田谷区船橋四丁目５３４番１２-
坪単価164.96万円/坪
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平米単価49.9万円/㎡
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鑑定評価額1億2774万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81975 基準地番号 世田谷-14 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 船橋４−５−９ 交通施設、距離 千歳船橋、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祖師谷一丁目１３８番１３2018年114㎡(34坪)177.85万円/坪
Raw Data P2018-81997
基準地価2018年東京都世田谷区祖師谷一丁目１３８番１３-
坪単価177.88万円/坪
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平米単価53.8万円/㎡
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鑑定評価額6133.2万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81997 基準地番号 世田谷-36 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 祖師谷１−４−８ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 世田谷一丁目２０７番５2018年196㎡(59坪)185.12万円/坪
Raw Data P2018-81963
基準地価2018年東京都世田谷区世田谷一丁目２０７番５-
坪単価185.12万円/坪
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平米単価56万円/㎡
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鑑定評価額1億976万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81963 基準地番号 世田谷-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 世田谷１−３６−１９ 交通施設、距離 世田谷、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豪徳寺一丁目１８８３番９2018年142㎡(42坪)191.07万円/坪
Raw Data P2018-81969
基準地価2018年東京都世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９-
坪単価191.1万円/坪
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平米単価57.8万円/㎡
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鑑定評価額8207.6万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81969 基準地番号 世田谷-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 豪徳寺１−５３−８ 交通施設、距離 豪徳寺、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北沢五丁目８２３番１５2018年124㎡(37坪)195.04万円/坪
Raw Data P2018-81973
基準地価2018年東京都世田谷区北沢五丁目８２３番１５-
坪単価195.04万円/坪
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平米単価59万円/㎡
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鑑定評価額7316万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81973 基準地番号 世田谷-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 北沢５−１４−１４ 交通施設、距離 笹塚、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北3.6m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弦巻五丁目６１６番１９2018年225㎡(68坪)197.02万円/坪
Raw Data P2018-81980
基準地価2018年東京都世田谷区弦巻五丁目６１６番１９-
坪単価197.03万円/坪
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平米単価59.6万円/㎡
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鑑定評価額1億3410万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81980 基準地番号 世田谷-19 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 弦巻５−１９−８ 交通施設、距離 上町、890m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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