東京都世田谷区
基準地価[2019年] [31-40]
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Raw Data 岡本二丁目６１７番４2019年171㎡(51坪)169.59万円/坪
Raw Data P2019-60425
基準地価2019年東京都世田谷区岡本二丁目６１７番４-
坪単価169.58万円/坪
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平米単価51.3万円/㎡
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鑑定評価額8772.3万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60425 基準地番号 世田谷-26 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 岡本２−３−１９ 交通施設、距離 二子玉川、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 喜多見四丁目４１５７番６2019年129㎡(39坪)100.83万円/坪
Raw Data P2019-60440
基準地価2019年東京都世田谷区喜多見四丁目４１５７番６-
坪単価100.83万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額3934.5万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60440 基準地番号 世田谷-41 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 喜多見４−３−１３ 交通施設、距離 喜多見、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の多い中に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡山三丁目２４２番１９2019年158㎡(47坪)170.25万円/坪
Raw Data P2019-60415
基準地価2019年東京都世田谷区八幡山三丁目２４２番１９-
坪単価170.27万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額8137万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60415 基準地番号 世田谷-16 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 八幡山３−２９−８ 交通施設、距離 八幡山、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上北沢一丁目８１１番３外2019年155㎡(46坪)173.22万円/坪
Raw Data P2019-60414
基準地価2019年東京都世田谷区上北沢一丁目８１１番３外-
坪単価173.21万円/坪
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平米単価52.4万円/㎡
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鑑定評価額8122万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60414 基準地番号 世田谷-15 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上北沢１−３１−１１ 交通施設、距離 上北沢、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 砧三丁目１９７番３８2019年102㎡(30坪)173.55万円/坪
Raw Data P2019-60431
基準地価2019年東京都世田谷区砧三丁目１９７番３８-
坪単価173.58万円/坪
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平米単価52.5万円/㎡
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鑑定評価額5355万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60431 基準地番号 世田谷-32 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 砧３−３３−３６ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祖師谷一丁目１３８番１３2019年114㎡(34坪)188.76万円/坪
Raw Data P2019-60435
基準地価2019年東京都世田谷区祖師谷一丁目１３８番１３-
坪単価188.79万円/坪
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平米単価57.1万円/㎡
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鑑定評価額6509.4万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60435 基準地番号 世田谷-36 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 祖師谷１−４−８ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 世田谷一丁目２０７番５2019年196㎡(59坪)197.02万円/坪
Raw Data P2019-60401
基準地価2019年東京都世田谷区世田谷一丁目２０７番５-
坪単価197.02万円/坪
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平米単価59.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1681万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60401 基準地番号 世田谷-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 世田谷１−３６−１９ 交通施設、距離 世田谷、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豪徳寺一丁目１８８３番９2019年142㎡(42坪)202.64万円/坪
Raw Data P2019-60407
基準地価2019年東京都世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９-
坪単価202.67万円/坪
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平米単価61.3万円/㎡
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鑑定評価額8704.6万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60407 基準地番号 世田谷-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 豪徳寺１−５３−８ 交通施設、距離 豪徳寺、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弦巻五丁目６１６番１９2019年225㎡(68坪)205.95万円/坪
Raw Data P2019-60418
基準地価2019年東京都世田谷区弦巻五丁目６１６番１９-
坪単価205.96万円/坪
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平米単価62.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4017万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60418 基準地番号 世田谷-19 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 弦巻５−１９−８ 交通施設、距離 上町、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瀬田三丁目７７６番４2019年190㎡(57坪)206.28万円/坪
Raw Data P2019-60443
基準地価2019年東京都世田谷区瀬田三丁目７７６番４-
坪単価206.3万円/坪
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平米単価62.4万円/㎡
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鑑定評価額1億1856万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60443 基準地番号 世田谷-44 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 瀬田３−３−１１ 交通施設、距離 用賀、930m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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