東京都世田谷区
基準地価[2020年] [31-40]
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Raw Data 船橋四丁目５３４番１２2020年256㎡(77坪)172.89万円/坪
Raw Data P2020-59960
基準地価2020年東京都世田谷区船橋四丁目５３４番１２-
坪単価172.89万円/坪
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平米単価52.3万円/㎡
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鑑定評価額1億3388万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59960 基準地番号 世田谷-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 船橋４−５−９ 交通施設、距離 千歳船橋、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 喜多見四丁目４１５７番６2020年129㎡(39坪)100.5万円/坪
Raw Data P2020-59987
基準地価2020年東京都世田谷区喜多見四丁目４１５７番６-
坪単価100.5万円/坪
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平米単価30.4万円/㎡
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鑑定評価額3921.6万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59987 基準地番号 世田谷-41 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 喜多見４−３−１３ 交通施設、距離 喜多見、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の多い中に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上北沢一丁目８１１番３外2020年155㎡(46坪)173.88万円/坪
Raw Data P2020-59961
基準地価2020年東京都世田谷区上北沢一丁目８１１番３外-
坪単価173.88万円/坪
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平米単価52.6万円/㎡
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鑑定評価額8153万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59961 基準地番号 世田谷-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上北沢１−３１−１１ 交通施設、距離 上北沢、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡本二丁目６１７番４2020年171㎡(51坪)174.88万円/坪
Raw Data P2020-59972
基準地価2020年東京都世田谷区岡本二丁目６１７番４-
坪単価174.87万円/坪
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平米単価52.9万円/㎡
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鑑定評価額9045.9万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59972 基準地番号 世田谷-26 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 岡本２−３−１９ 交通施設、距離 二子玉川、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 砧三丁目１９７番３８2020年102㎡(30坪)178.18万円/坪
Raw Data P2020-59978
基準地価2020年東京都世田谷区砧三丁目１９７番３８-
坪単価178.21万円/坪
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平米単価53.9万円/㎡
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鑑定評価額5497.8万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59978 基準地番号 世田谷-32 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 砧３−３３−３６ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祖師谷一丁目１３８番１３2020年114㎡(34坪)194.05万円/坪
Raw Data P2020-59982
基準地価2020年東京都世田谷区祖師谷一丁目１３８番１３-
坪単価194.08万円/坪
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平米単価58.7万円/㎡
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鑑定評価額6691.8万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59982 基準地番号 世田谷-36 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 祖師谷１−４−８ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 世田谷一丁目２０７番５2020年196㎡(59坪)202.98万円/坪
Raw Data P2020-59948
基準地価2020年東京都世田谷区世田谷一丁目２０７番５-
坪単価202.98万円/坪
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平米単価61.4万円/㎡
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鑑定評価額1億2034万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59948 基準地番号 世田谷-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 世田谷１−３６−１９ 交通施設、距離 世田谷、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弦巻五丁目６１６番１９2020年225㎡(68坪)204.96万円/坪
Raw Data P2020-59965
基準地価2020年東京都世田谷区弦巻五丁目６１６番１９-
坪単価204.97万円/坪
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平米単価62万円/㎡
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鑑定評価額1億3950万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59965 基準地番号 世田谷-19 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 弦巻５−１９−８ 交通施設、距離 上町、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豪徳寺一丁目１８８３番９2020年142㎡(42坪)208.26万円/坪
Raw Data P2020-59954
基準地価2020年東京都世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９-
坪単価208.29万円/坪
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平米単価63万円/㎡
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鑑定評価額8946万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59954 基準地番号 世田谷-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 豪徳寺１−５３−８ 交通施設、距離 豪徳寺、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 尾山台一丁目１６番１外2020年217㎡(65坪)209.59万円/坪
Raw Data P2020-59988
基準地価2020年東京都世田谷区尾山台一丁目１６番１外-
坪単価209.59万円/坪
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平米単価63.4万円/㎡
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鑑定評価額1億3757万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59988 基準地番号 世田谷-42 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 尾山台１−１７−４ 交通施設、距離 九品仏、760m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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