東京都世田谷区
基準地価[2021年] [31-40]
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Raw Data 船橋四丁目５３４番１２2021年256㎡(77坪)171.57万円/坪
Raw Data P2021-6700
基準地価2021年東京都世田谷区船橋四丁目５３４番１２-
坪単価171.57万円/坪
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平米単価51.9万円/㎡
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鑑定評価額1億3286万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6700 基準地番号 世田谷-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 船橋４−５−９ 交通施設、距離 千歳船橋、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 喜多見四丁目４１５７番６2021年129㎡(39坪)99.17万円/坪
Raw Data P2021-6727
基準地価2021年東京都世田谷区喜多見四丁目４１５７番６-
坪単価99.18万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額3870万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6727 基準地番号 世田谷-41 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 喜多見４−３−１３ 交通施設、距離 喜多見、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の多い中に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上北沢一丁目８１１番３外2021年155㎡(46坪)172.89万円/坪
Raw Data P2021-6701
基準地価2021年東京都世田谷区上北沢一丁目８１１番３外-
坪単価172.88万円/坪
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平米単価52.3万円/㎡
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鑑定評価額8106.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6701 基準地番号 世田谷-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上北沢１−３１−１１ 交通施設、距離 上北沢、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡本二丁目６１７番４2021年171㎡(51坪)175.87万円/坪
Raw Data P2021-6712
基準地価2021年東京都世田谷区岡本二丁目６１７番４-
坪単価175.86万円/坪
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平米単価53.2万円/㎡
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鑑定評価額9097.2万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6712 基準地番号 世田谷-26 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 岡本２−３−１９ 交通施設、距離 二子玉川、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 砧三丁目１９７番３８2021年102㎡(30坪)178.84万円/坪
Raw Data P2021-6718
基準地価2021年東京都世田谷区砧三丁目１９７番３８-
坪単価178.87万円/坪
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平米単価54.1万円/㎡
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鑑定評価額5518.2万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6718 基準地番号 世田谷-32 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 砧３−３３−３６ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祖師谷一丁目１３８番１３2021年114㎡(34坪)196.03万円/坪
Raw Data P2021-6722
基準地価2021年東京都世田谷区祖師谷一丁目１３８番１３-
坪単価196.06万円/坪
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平米単価59.3万円/㎡
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鑑定評価額6760.2万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6722 基準地番号 世田谷-36 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 祖師谷１−４−８ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 世田谷一丁目２０７番５2021年196㎡(59坪)202.98万円/坪
Raw Data P2021-6688
基準地価2021年東京都世田谷区世田谷一丁目２０７番５-
坪単価202.98万円/坪
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平米単価61.4万円/㎡
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鑑定評価額1億2034万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6688 基準地番号 世田谷-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 世田谷１−３６−１９ 交通施設、距離 世田谷、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弦巻五丁目６１６番１９2021年225㎡(68坪)204.96万円/坪
Raw Data P2021-6705
基準地価2021年東京都世田谷区弦巻五丁目６１６番１９-
坪単価204.97万円/坪
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平米単価62万円/㎡
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鑑定評価額1億3950万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6705 基準地番号 世田谷-19 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 弦巻５−１９−８ 交通施設、距離 上町、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 尾山台一丁目１６番１外2021年217㎡(65坪)207.6万円/坪
Raw Data P2021-6728
基準地価2021年東京都世田谷区尾山台一丁目１６番１外-
坪単価207.61万円/坪
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平米単価62.8万円/㎡
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鑑定評価額1億3627万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6728 基準地番号 世田谷-42 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 尾山台１−１７−４ 交通施設、距離 九品仏、760m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東玉川二丁目１５８番４６2021年152㎡(45坪)209.26万円/坪
Raw Data P2021-6710
基準地価2021年東京都世田谷区東玉川二丁目１５８番４６-
坪単価209.26万円/坪
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平米単価63.3万円/㎡
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鑑定評価額9621.6万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6710 基準地番号 世田谷-24 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東玉川２−２８−１３ 交通施設、距離 田園調布、730m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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