東京都世田谷区
基準地価[2023年] [31-40]
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Raw Data 八幡山三丁目２４２番１９2023年158㎡(47坪)176.2万円/坪
Raw Data P2023-2131120333
基準地価2023年東京都世田谷区八幡山三丁目２４２番１９-
坪単価176.22万円/坪
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平米単価53.3万円/㎡
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鑑定評価額8421.4万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120333 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八幡山３－２９－８ 交通施設、距離 八幡山～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 喜多見四丁目４１５７番６2023年129㎡(39坪)102.48万円/坪
Raw Data P2023-2131120358
基準地価2023年東京都世田谷区喜多見四丁目４１５７番６-
坪単価102.49万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額3999万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120358 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 喜多見４－３－１３ 交通施設、距離 喜多見～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の多い中に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上北沢一丁目８１１番３外2023年155㎡(46坪)178.84万円/坪
Raw Data P2023-2131120332
基準地価2023年東京都世田谷区上北沢一丁目８１１番３外-
坪単価178.83万円/坪
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平米単価54.1万円/㎡
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鑑定評価額8385.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120332 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上北沢１－３１－１１ 交通施設、距離 上北沢～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡本二丁目６１７番４2023年171㎡(51坪)183.8万円/坪
Raw Data P2023-2131120343
基準地価2023年東京都世田谷区岡本二丁目６１７番４-
坪単価183.79万円/坪
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平米単価55.6万円/㎡
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鑑定評価額9507.6万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120343 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 岡本２－３－１９ 交通施設、距離 二子玉川～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 砧三丁目１９７番３８2023年102㎡(30坪)187.11万円/坪
Raw Data P2023-2131120349
基準地価2023年東京都世田谷区砧三丁目１９７番３８-
坪単価187.14万円/坪
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平米単価56.6万円/㎡
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鑑定評価額5773.2万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120349 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 砧３－３３－３６ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵～780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 祖師谷一丁目１３８番１３2023年114㎡(34坪)207.27万円/坪
Raw Data P2023-2131120353
基準地価2023年東京都世田谷区祖師谷一丁目１３８番１３-
坪単価207.3万円/坪
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平米単価62.7万円/㎡
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鑑定評価額7147.8万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120353 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 祖師谷１－４－８ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵～270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷一丁目２０７番５2023年196㎡(59坪)212.23万円/坪
Raw Data P2023-2131120319
基準地価2023年東京都世田谷区世田谷一丁目２０７番５-
坪単価212.23万円/坪
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平米単価64.2万円/㎡
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鑑定評価額1億2583万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120319 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 世田谷１－３６－１９ 交通施設、距離 世田谷～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北3.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 弦巻五丁目６１６番１９2023年225㎡(68坪)212.23万円/坪
Raw Data P2023-2131120336
基準地価2023年東京都世田谷区弦巻五丁目６１６番１９-
坪単価212.24万円/坪
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平米単価64.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4445万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120336 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 弦巻５－１９－８ 交通施設、距離 上町～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尾山台一丁目１６番１外2023年217㎡(65坪)213.88万円/坪
Raw Data P2023-2131120359
基準地価2023年東京都世田谷区尾山台一丁目１６番１外-
坪単価213.89万円/坪
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平米単価64.7万円/㎡
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鑑定評価額1億4039万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120359 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 尾山台１－１７－４ 交通施設、距離 九品仏～760m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東玉川二丁目１５８番４６2023年152㎡(45坪)218.18万円/坪
Raw Data P2023-2131120341
基準地価2023年東京都世田谷区東玉川二丁目１５８番４６-
坪単価218.18万円/坪
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平米単価66万円/㎡
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鑑定評価額1億32万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120341 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東玉川２－２８－１３ 交通施設、距離 田園調布～730m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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