東京都世田谷区
基準地価[2005年] [41-50]
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Raw Data 八幡山三丁目２４２番１９2005年158㎡(47坪)149.75万円/坪
Raw Data P2005-57023
基準地価2005年東京都世田谷区八幡山三丁目２４２番１９-
坪単価149.77万円/坪
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平米単価45.3万円/㎡
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鑑定評価額7157.4万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-57023 基準地番号 世田谷-16 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 八幡山３−２９−８ 交通施設、距離 京王八幡山、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祖師谷三丁目５０５番４外１筆2005年287㎡(86坪)149.75万円/坪
Raw Data P2005-57039
基準地価2005年東京都世田谷区祖師谷三丁目５０５番４外１筆-
坪単価149.75万円/坪
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平米単価45.3万円/㎡
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鑑定評価額1億3001万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-57039 基準地番号 世田谷-32 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 祖師谷３−３９−４ 交通施設、距離 小田急祖師ケ谷大蔵、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡本三丁目４０８番４2005年245㎡(74坪)150.08万円/坪
Raw Data P2005-57027
基準地価2005年東京都世田谷区岡本三丁目４０８番４-
坪単価150.09万円/坪
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平米単価45.4万円/㎡
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鑑定評価額1億1123万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-57027 基準地番号 世田谷-20 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 岡本３−７−２ 交通施設、距離 東急用賀、1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祖師谷一丁目１０５番１７2005年346㎡(104坪)152.73万円/坪
Raw Data P2005-57053
基準地価2005年東京都世田谷区祖師谷一丁目１０５番１７-
坪単価152.73万円/坪
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平米単価46.2万円/㎡
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鑑定評価額1億5985万円
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面積104.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-57053 基準地番号 世田谷-46 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 祖師谷１−１６−６ 交通施設、距離 小田急祖師ケ谷大蔵、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 世田谷一丁目２０７番５2005年196㎡(59坪)158.68万円/坪
Raw Data P2005-57009
基準地価2005年東京都世田谷区世田谷一丁目２０７番５-
坪単価158.68万円/坪
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平米単価48万円/㎡
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鑑定評価額9408万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-57009 基準地番号 世田谷-2 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 世田谷１−３６−１９ 交通施設、距離 東急世田谷、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上用賀四丁目１６６番２2005年181㎡(54坪)164.3万円/坪
Raw Data P2005-57035
基準地価2005年東京都世田谷区上用賀四丁目１６６番２-
坪単価164.31万円/坪
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平米単価49.7万円/㎡
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鑑定評価額8995.7万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-57035 基準地番号 世田谷-28 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 上用賀４−２−６ 交通施設、距離 東急用賀、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豪徳寺一丁目１８８３番９2005年142㎡(42坪)165.95万円/坪
Raw Data P2005-57015
基準地価2005年東京都世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９-
坪単価165.97万円/坪
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平米単価50.2万円/㎡
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鑑定評価額7128.4万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-57015 基準地番号 世田谷-8 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 豪徳寺１−５３−８ 交通施設、距離 小田急豪徳寺、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駒沢二丁目１０３３番１１2005年215㎡(65坪)166.61万円/坪
Raw Data P2005-57012
基準地価2005年東京都世田谷区駒沢二丁目１０３３番１１-
坪単価166.61万円/坪
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平米単価50.4万円/㎡
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鑑定評価額1億836万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-57012 基準地番号 世田谷-5 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 駒沢２−２５−１２ 交通施設、距離 東急駒沢大学、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弦巻五丁目６１６番１９2005年225㎡(68坪)166.94万円/坪
Raw Data P2005-57055
基準地価2005年東京都世田谷区弦巻五丁目６１６番１９-
坪単価166.95万円/坪
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平米単価50.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1362万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-57055 基準地番号 世田谷-48 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 弦巻５−１９−８ 交通施設、距離 東急上町、890m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池尻三丁目３６０番１１2005年82㎡(24坪)167.27万円/坪
Raw Data P2005-57028
基準地価2005年東京都世田谷区池尻三丁目３６０番１１-
坪単価167.31万円/坪
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平米単価50.6万円/㎡
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鑑定評価額4149.2万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-57028 基準地番号 世田谷-21 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 池尻３−１８−１２ 交通施設、距離 東急池尻大橋、450m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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