東京都世田谷区
基準地価[2016年] [41-50]
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Raw Data 祖師谷一丁目１３８番１３2016年114㎡(34坪)162.98万円/坪
Raw Data P2016-49529
基準地価2016年東京都世田谷区祖師谷一丁目１３８番１３-
坪単価163万円/坪
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平米単価49.3万円/㎡
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鑑定評価額5620.2万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49529 基準地番号 世田谷-36 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 祖師谷１−４−８ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 世田谷一丁目２０７番５2016年196㎡(59坪)171.57万円/坪
Raw Data P2016-49495
基準地価2016年東京都世田谷区世田谷一丁目２０７番５-
坪単価171.57万円/坪
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平米単価51.9万円/㎡
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鑑定評価額1億172万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49495 基準地番号 世田谷-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 世田谷１−３６−１９ 交通施設、距離 世田谷、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豪徳寺一丁目１８８３番９2016年142㎡(42坪)174.21万円/坪
Raw Data P2016-49501
基準地価2016年東京都世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９-
坪単価174.24万円/坪
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平米単価52.7万円/㎡
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鑑定評価額7483.4万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49501 基準地番号 世田谷-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 豪徳寺１−５３−８ 交通施設、距離 豪徳寺、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北沢五丁目８２３番１５2016年132㎡(39坪)174.21万円/坪
Raw Data P2016-49505
基準地価2016年東京都世田谷区北沢五丁目８２３番１５-
坪単価174.21万円/坪
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平米単価52.7万円/㎡
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鑑定評価額6956.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49505 基準地番号 世田谷-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北沢５−１４−１３ 交通施設、距離 笹塚、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北3.2m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瀬田三丁目７７６番４2016年190㎡(57坪)181.82万円/坪
Raw Data P2016-49537
基準地価2016年東京都世田谷区瀬田三丁目７７６番４-
坪単価181.83万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額1億450万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49537 基準地番号 世田谷-44 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 瀬田３−３−１１ 交通施設、距離 用賀、930m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弦巻五丁目６１６番１９2016年225㎡(68坪)182.15万円/坪
Raw Data P2016-49512
基準地価2016年東京都世田谷区弦巻五丁目６１６番１９-
坪単価182.16万円/坪
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平米単価55.1万円/㎡
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鑑定評価額1億2397万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49512 基準地番号 世田谷-19 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 弦巻５−１９−８ 交通施設、距離 上町、890m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松原二丁目７１４番６2016年151㎡(45坪)185.79万円/坪
Raw Data P2016-49506
基準地価2016年東京都世田谷区松原二丁目７１４番６-
坪単価185.78万円/坪
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平米単価56.2万円/㎡
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鑑定評価額8486.2万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49506 基準地番号 世田谷-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 松原２−１４−１７ 交通施設、距離 明大前、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北3.6m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上用賀四丁目１６６番２2016年181㎡(54坪)186.45万円/坪
Raw Data P2016-49521
基準地価2016年東京都世田谷区上用賀四丁目１６６番２-
坪単価186.45万円/坪
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平米単価56.4万円/㎡
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鑑定評価額1億208万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49521 基準地番号 世田谷-28 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 上用賀４−２−６ 交通施設、距離 用賀、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 経堂一丁目９０番３2016年162㎡(49坪)188.43万円/坪
Raw Data P2016-49502
基準地価2016年東京都世田谷区経堂一丁目９０番３-
坪単価188.45万円/坪
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平米単価57万円/㎡
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鑑定評価額9234万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49502 基準地番号 世田谷-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 経堂１−５−１６ 交通施設、距離 経堂、410m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駒沢二丁目１０３３番１１2016年215㎡(65坪)189.09万円/坪
Raw Data P2016-49498
基準地価2016年東京都世田谷区駒沢二丁目１０３３番１１-
坪単価189.08万円/坪
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平米単価57.2万円/㎡
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鑑定評価額1億2298万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49498 基準地番号 世田谷-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 駒沢２−２５−１２ 交通施設、距離 駒沢大学、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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