東京都世田谷区
基準地価[2021年] [41-50]
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Raw Data 祖師谷一丁目１３８番１３2021年114㎡(34坪)196.03万円/坪
Raw Data P2021-6722
基準地価2021年東京都世田谷区祖師谷一丁目１３８番１３-
坪単価196.06万円/坪
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平米単価59.3万円/㎡
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鑑定評価額6760.2万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6722 基準地番号 世田谷-36 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 祖師谷１−４−８ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 世田谷一丁目２０７番５2021年196㎡(59坪)202.98万円/坪
Raw Data P2021-6688
基準地価2021年東京都世田谷区世田谷一丁目２０７番５-
坪単価202.98万円/坪
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平米単価61.4万円/㎡
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鑑定評価額1億2034万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6688 基準地番号 世田谷-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 世田谷１−３６−１９ 交通施設、距離 世田谷、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弦巻五丁目６１６番１９2021年225㎡(68坪)204.96万円/坪
Raw Data P2021-6705
基準地価2021年東京都世田谷区弦巻五丁目６１６番１９-
坪単価204.97万円/坪
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平米単価62万円/㎡
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鑑定評価額1億3950万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6705 基準地番号 世田谷-19 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 弦巻５−１９−８ 交通施設、距離 上町、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 尾山台一丁目１６番１外2021年217㎡(65坪)207.6万円/坪
Raw Data P2021-6728
基準地価2021年東京都世田谷区尾山台一丁目１６番１外-
坪単価207.61万円/坪
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平米単価62.8万円/㎡
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鑑定評価額1億3627万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6728 基準地番号 世田谷-42 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 尾山台１−１７−４ 交通施設、距離 九品仏、760m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東玉川二丁目１５８番４６2021年152㎡(45坪)209.26万円/坪
Raw Data P2021-6710
基準地価2021年東京都世田谷区東玉川二丁目１５８番４６-
坪単価209.26万円/坪
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平米単価63.3万円/㎡
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鑑定評価額9621.6万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6710 基準地番号 世田谷-24 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東玉川２−２８−１３ 交通施設、距離 田園調布、730m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松原二丁目７１４番６2021年151㎡(45坪)209.92万円/坪
Raw Data P2021-6699
基準地価2021年東京都世田谷区松原二丁目７１４番６-
坪単価209.91万円/坪
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平米単価63.5万円/㎡
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鑑定評価額9588.5万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6699 基準地番号 世田谷-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 松原２−１４−１７ 交通施設、距離 明大前、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北3.6m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 深沢二丁目４４番２０外2021年223㎡(67坪)209.92万円/坪
Raw Data P2021-6709
基準地価2021年東京都世田谷区深沢二丁目４４番２０外-
坪単価209.91万円/坪
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平米単価63.5万円/㎡
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鑑定評価額1億4160万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6709 基準地番号 世田谷-23 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 深沢２−１４−１２ 交通施設、距離 駒沢大学、1900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豪徳寺一丁目１８８３番９2021年142㎡(42坪)210.25万円/坪
Raw Data P2021-6694
基準地価2021年東京都世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９-
坪単価210.27万円/坪
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平米単価63.6万円/㎡
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鑑定評価額9031.2万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6694 基準地番号 世田谷-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 豪徳寺１−５３−８ 交通施設、距離 豪徳寺、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瀬田三丁目７７６番４2021年190㎡(57坪)211.24万円/坪
Raw Data P2021-6730
基準地価2021年東京都世田谷区瀬田三丁目７７６番４-
坪単価211.26万円/坪
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平米単価63.9万円/㎡
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鑑定評価額1億2141万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6730 基準地番号 世田谷-44 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 瀬田３−３−１１ 交通施設、距離 用賀、930m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上用賀四丁目１６６番６2021年99㎡(29坪)212.23万円/坪
Raw Data P2021-6714
基準地価2021年東京都世田谷区上用賀四丁目１６６番６-
坪単価212.21万円/坪
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平米単価64.2万円/㎡
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鑑定評価額6355.8万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6714 基準地番号 世田谷-28 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上用賀４−２−７ 交通施設、距離 用賀、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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