東京都世田谷区
基準地価[2023年] [41-50]
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Raw Data 祖師谷一丁目１３８番１３2023年114㎡(34坪)207.27万円/坪
Raw Data P2023-2131120353
基準地価2023年東京都世田谷区祖師谷一丁目１３８番１３-
坪単価207.3万円/坪
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平米単価62.7万円/㎡
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鑑定評価額7147.8万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120353 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 祖師谷１－４－８ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵～270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷一丁目２０７番５2023年196㎡(59坪)212.23万円/坪
Raw Data P2023-2131120319
基準地価2023年東京都世田谷区世田谷一丁目２０７番５-
坪単価212.23万円/坪
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平米単価64.2万円/㎡
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鑑定評価額1億2583万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120319 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 世田谷１－３６－１９ 交通施設、距離 世田谷～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北3.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 弦巻五丁目６１６番１９2023年225㎡(68坪)212.23万円/坪
Raw Data P2023-2131120336
基準地価2023年東京都世田谷区弦巻五丁目６１６番１９-
坪単価212.24万円/坪
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平米単価64.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4445万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120336 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 弦巻５－１９－８ 交通施設、距離 上町～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尾山台一丁目１６番１外2023年217㎡(65坪)213.88万円/坪
Raw Data P2023-2131120359
基準地価2023年東京都世田谷区尾山台一丁目１６番１外-
坪単価213.89万円/坪
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平米単価64.7万円/㎡
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鑑定評価額1億4039万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120359 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 尾山台１－１７－４ 交通施設、距離 九品仏～760m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東玉川二丁目１５８番４６2023年152㎡(45坪)218.18万円/坪
Raw Data P2023-2131120341
基準地価2023年東京都世田谷区東玉川二丁目１５８番４６-
坪単価218.18万円/坪
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平米単価66万円/㎡
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鑑定評価額1億32万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120341 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東玉川２－２８－１３ 交通施設、距離 田園調布～730m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 深沢二丁目４４番２０外2023年223㎡(67坪)220.5万円/坪
Raw Data P2023-2131120340
基準地価2023年東京都世田谷区深沢二丁目４４番２０外-
坪単価220.49万円/坪
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平米単価66.7万円/㎡
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鑑定評価額1億4874万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120340 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 深沢２－１４－１２ 交通施設、距離 駒沢大学～1900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松原二丁目７１４番６2023年151㎡(45坪)221.82万円/坪
Raw Data P2023-2131120330
基準地価2023年東京都世田谷区松原二丁目７１４番６-
坪単価221.81万円/坪
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平米単価67.1万円/㎡
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鑑定評価額1億132万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120330 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 松原２－１４－１７ 交通施設、距離 明大前～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北3.6m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豪徳寺一丁目１８８３番９2023年142㎡(42坪)223.14万円/坪
Raw Data P2023-2131120325
基準地価2023年東京都世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９-
坪単価223.17万円/坪
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平米単価67.5万円/㎡
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鑑定評価額9585万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120325 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 豪徳寺１－５３－８ 交通施設、距離 豪徳寺～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瀬田四丁目３３４番１７外2023年165㎡(49坪)223.8万円/坪
Raw Data P2023-2131120339
基準地価2023年東京都世田谷区瀬田四丁目３３４番１７外-
坪単価223.81万円/坪
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平米単価67.7万円/㎡
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鑑定評価額1億1170万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120339 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 瀬田４－３５－９ 交通施設、距離 用賀～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上用賀四丁目１６６番６2023年99㎡(29坪)223.8万円/坪
Raw Data P2023-2131120345
基準地価2023年東京都世田谷区上用賀四丁目１６６番６-
坪単価223.78万円/坪
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平米単価67.7万円/㎡
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鑑定評価額6702.3万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120345 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上用賀４－２－７ 交通施設、距離 用賀～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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