東京都世田谷区
基準地価[2016年] [51-60]
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Raw Data 弦巻五丁目６１６番１９2016年225㎡(68坪)182.15万円/坪
Raw Data P2016-49512
基準地価2016年東京都世田谷区弦巻五丁目６１６番１９-
坪単価182.16万円/坪
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平米単価55.1万円/㎡
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鑑定評価額1億2397万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49512 基準地番号 世田谷-19 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 弦巻５−１９−８ 交通施設、距離 上町、890m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松原二丁目７１４番６2016年151㎡(45坪)185.79万円/坪
Raw Data P2016-49506
基準地価2016年東京都世田谷区松原二丁目７１４番６-
坪単価185.78万円/坪
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平米単価56.2万円/㎡
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鑑定評価額8486.2万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49506 基準地番号 世田谷-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 松原２−１４−１７ 交通施設、距離 明大前、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北3.6m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上用賀四丁目１６６番２2016年181㎡(54坪)186.45万円/坪
Raw Data P2016-49521
基準地価2016年東京都世田谷区上用賀四丁目１６６番２-
坪単価186.45万円/坪
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平米単価56.4万円/㎡
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鑑定評価額1億208万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49521 基準地番号 世田谷-28 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 上用賀４−２−６ 交通施設、距離 用賀、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 経堂一丁目９０番３2016年162㎡(49坪)188.43万円/坪
Raw Data P2016-49502
基準地価2016年東京都世田谷区経堂一丁目９０番３-
坪単価188.45万円/坪
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平米単価57万円/㎡
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鑑定評価額9234万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49502 基準地番号 世田谷-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 経堂１−５−１６ 交通施設、距離 経堂、410m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駒沢二丁目１０３３番１１2016年215㎡(65坪)189.09万円/坪
Raw Data P2016-49498
基準地価2016年東京都世田谷区駒沢二丁目１０３３番１１-
坪単価189.08万円/坪
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平米単価57.2万円/㎡
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鑑定評価額1億2298万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49498 基準地番号 世田谷-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 駒沢２−２５−１２ 交通施設、距離 駒沢大学、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 深沢二丁目４４番２０外2016年223㎡(67坪)192.4万円/坪
Raw Data P2016-49516
基準地価2016年東京都世田谷区深沢二丁目４４番２０外-
坪単価192.39万円/坪
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平米単価58.2万円/㎡
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鑑定評価額1億2978万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49516 基準地番号 世田谷-23 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 深沢２−１４−１２ 交通施設、距離 駒沢大学、1900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉川台二丁目４６９番６2016年99㎡(29坪)192.4万円/坪
Raw Data P2016-49520
基準地価2016年東京都世田谷区玉川台二丁目４６９番６-
坪単価192.38万円/坪
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平米単価58.2万円/㎡
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鑑定評価額5761.8万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49520 基準地番号 世田谷-27 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 玉川台２−８−９ 交通施設、距離 用賀、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太子堂三丁目３４番１０2016年88㎡(26坪)194.38万円/坪
Raw Data P2016-49518
基準地価2016年東京都世田谷区太子堂三丁目３４番１０-
坪単価194.38万円/坪
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平米単価58.8万円/㎡
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鑑定評価額5174.4万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49518 基準地番号 世田谷-25 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 太子堂３−２−１６ 交通施設、距離 三軒茶屋、730m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上北沢四丁目１０７７番３外2016年351㎡(106坪)194.38万円/坪
Raw Data P2016-49551
基準地価2016年東京都世田谷区上北沢四丁目１０７７番３外-
坪単価194.38万円/坪
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平米単価58.8万円/㎡
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鑑定評価額2億638万円
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面積106.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49551 基準地番号 世田谷5-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 上北沢４−２９−２５ 交通施設、距離 八幡山、470m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東玉川二丁目１５８番４６2016年152㎡(45坪)195.04万円/坪
Raw Data P2016-49517
基準地価2016年東京都世田谷区東玉川二丁目１５８番４６-
坪単価195.04万円/坪
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平米単価59万円/㎡
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鑑定評価額8968万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49517 基準地番号 世田谷-24 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東玉川２−２８−１３ 交通施設、距離 田園調布、730m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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