東京都世田谷区
基準地価[2026年] [51-60]
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Raw Data 深沢二丁目４４番２０外2026年223㎡(67坪)263.47万円/坪
Raw Data P2026-2131120340
基準地価2026年東京都世田谷区深沢二丁目４４番２０外-
坪単価263.46万円/坪
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平米単価79.7万円/㎡
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鑑定評価額1億7773万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131120340 基準地番号 世田谷00-23 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 深沢２－１４－１２ 交通施設、距離 駒沢大学～1900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瀬田四丁目３３４番１７外2026年165㎡(49坪)266.45万円/坪
Raw Data P2026-2131120339
基準地価2026年東京都世田谷区瀬田四丁目３３４番１７外-
坪単価266.46万円/坪
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平米単価80.6万円/㎡
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鑑定評価額1億3299万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131120339 基準地番号 世田谷00-22 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 瀬田４－３５－９ 交通施設、距離 用賀～1100m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 赤堤三丁目２７１番１４2026年204㎡(61坪)269.42万円/坪
Raw Data P2026-2131120318
基準地価2026年東京都世田谷区赤堤三丁目２７１番１４-
坪単価269.42万円/坪
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平米単価81.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6626万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131120318 基準地番号 世田谷00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 赤堤３－９－１１ 交通施設、距離 松原～320m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く共同住宅もある住宅地域 前面道路の状況 北6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中町一丁目５５番３３2026年201㎡(60坪)269.42万円/坪
Raw Data P2026-2131120321
基準地価2026年東京都世田谷区中町一丁目５５番３３-
坪単価269.43万円/坪
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平米単価81.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6381万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131120321 基準地番号 世田谷00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中町１－２０－１７ 交通施設、距離 等々力～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上用賀四丁目１６６番６2026年99㎡(29坪)270.41万円/坪
Raw Data P2026-2131120345
基準地価2026年東京都世田谷区上用賀四丁目１６６番６-
坪単価270.39万円/坪
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平米単価81.8万円/㎡
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鑑定評価額8098.2万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131120345 基準地番号 世田谷00-28 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上用賀４－２－７ 交通施設、距離 用賀～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 深沢七丁目３１番３４2026年161㎡(48坪)271.07万円/坪
Raw Data P2026-2131120346
基準地価2026年東京都世田谷区深沢七丁目３１番３４-
坪単価271.09万円/坪
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平米単価82万円/㎡
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鑑定評価額1億3202万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131120346 基準地番号 世田谷00-29 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 深沢７－１５－９ 交通施設、距離 桜新町～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松原二丁目７１４番６2026年151㎡(45坪)273.39万円/坪
Raw Data P2026-2131120330
基準地価2026年東京都世田谷区松原二丁目７１４番６-
坪単価273.37万円/坪
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平米単価82.7万円/㎡
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鑑定評価額1億2487万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131120330 基準地番号 世田谷00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 松原２－１４－１７ 交通施設、距離 明大前～550m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北3.5999999046325684m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豪徳寺一丁目１８８３番９2026年142㎡(42坪)274.38万円/坪
Raw Data P2026-2131120325
基準地価2026年東京都世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９-
坪単価274.41万円/坪
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平米単価83万円/㎡
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鑑定評価額1億1786万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131120325 基準地番号 世田谷00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 豪徳寺１－５３－８ 交通施設、距離 豪徳寺～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瀬田三丁目７７６番４2026年190㎡(57坪)275.04万円/坪
Raw Data P2026-2131120361
基準地価2026年東京都世田谷区瀬田三丁目７７６番４-
坪単価275.07万円/坪
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平米単価83.2万円/㎡
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鑑定評価額1億5808万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131120361 基準地番号 世田谷00-44 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 瀬田３－３－１１ 交通施設、距離 用賀～930m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駒沢四丁目８０番１５2026年174㎡(52坪)280.99万円/坪
Raw Data P2026-2131120348
基準地価2026年東京都世田谷区駒沢四丁目８０番１５-
坪単価281.02万円/坪
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平米単価85万円/㎡
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鑑定評価額1億4790万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131120348 基準地番号 世田谷00-31 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 駒沢４－２７－１５ 交通施設、距離 桜新町～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東5.3000001907348633m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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