東京都世田谷区
基準地価 [81-90]
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Raw Data 下馬一丁目１２５番３2025年109㎡(32坪)287.6万円/坪
Raw Data P2025-2131120352
基準地価2025年東京都世田谷区下馬一丁目１２５番３-
坪単価287.63万円/坪
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平米単価87万円/㎡
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鑑定評価額9483万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120352 基準地番号 世田谷00-35 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 下馬１－２４－６ 交通施設、距離 祐天寺～950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 等々力五丁目３３番３2025年345㎡(104坪)285.95万円/坪
Raw Data P2025-2131120334
基準地価2025年東京都世田谷区等々力五丁目３３番３-
坪単価285.96万円/坪
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平米単価86.5万円/㎡
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鑑定評価額2億9842万円
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面積104.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120334 基準地番号 世田谷00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 等々力５－１８－１２ 交通施設、距離 尾山台～290m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豪徳寺一丁目２０３２番８2025年115㎡(34坪)284.96万円/坪
Raw Data P2025-2131120371
基準地価2025年東京都世田谷区豪徳寺一丁目２０３２番８-
坪単価284.94万円/坪
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平米単価86.2万円/㎡
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鑑定評価額9913万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120371 基準地番号 世田谷00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 豪徳寺１－２２－５ 交通施設、距離 豪徳寺～90m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 玉川台二丁目４６９番６2025年99㎡(29坪)280.66万円/坪
Raw Data P2025-2131120344
基準地価2025年東京都世田谷区玉川台二丁目４６９番６-
坪単価280.64万円/坪
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平米単価84.9万円/㎡
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鑑定評価額8405.1万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120344 基準地番号 世田谷00-27 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 玉川台２－８－９ 交通施設、距離 用賀～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 赤堤一丁目２３４番２６2025年148㎡(44坪)272.07万円/坪
Raw Data P2025-2131120327
基準地価2025年東京都世田谷区赤堤一丁目２３４番２６-
坪単価272.07万円/坪
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平米単価82.3万円/㎡
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鑑定評価額1億2180万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120327 基準地番号 世田谷00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 赤堤１－３０－１３ 交通施設、距離 経堂～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梅丘一丁目１４７４番２2025年169㎡(51坪)269.42万円/坪
Raw Data P2025-2131120324
基準地価2025年東京都世田谷区梅丘一丁目１４７４番２-
坪単価269.43万円/坪
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平米単価81.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3773万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120324 基準地番号 世田谷00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 梅丘１－６０－１７ 交通施設、距離 梅ヶ丘～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北沢五丁目８２３番１５2025年124㎡(37坪)268.43万円/坪
Raw Data P2025-2131120329
基準地価2025年東京都世田谷区北沢五丁目８２３番１５-
坪単価268.43万円/坪
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平米単価81.2万円/㎡
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鑑定評価額1億68万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120329 基準地番号 世田谷00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北沢５－１４－１４ 交通施設、距離 笹塚～460m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北3.6m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上北沢四丁目１０７７番３外2025年351㎡(106坪)266.78万円/坪
Raw Data P2025-2131120375
基準地価2025年東京都世田谷区上北沢四丁目１０７７番３外-
坪単価266.77万円/坪
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平米単価80.7万円/㎡
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鑑定評価額2億8325万円
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面積106.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120375 基準地番号 世田谷00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上北沢４－２９－２５ 交通施設、距離 八幡山～470m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 桜三丁目４０９番１５外2025年89㎡(26坪)266.78万円/坪
Raw Data P2025-2131120366
基準地価2025年東京都世田谷区桜三丁目４０９番１５外-
坪単価266.8万円/坪
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平米単価80.7万円/㎡
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鑑定評価額7182.3万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120366 基準地番号 世田谷00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 桜３－７－１３ 交通施設、距離 上町～950m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 経堂一丁目９０番３2025年162㎡(49坪)266.12万円/坪
Raw Data P2025-2131120326
基準地価2025年東京都世田谷区経堂一丁目９０番３-
坪単価266.14万円/坪
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平米単価80.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3041万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120326 基準地番号 世田谷00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 経堂１－５－１６ 交通施設、距離 経堂～410m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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