東京都北区
基準地価[2026年] [1-10]
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Raw Data 堀船二丁目３３番１外2026年4434㎡(1341坪)154.38万円/坪
Raw Data P2026-2131170513
基準地価2026年東京都北区堀船二丁目３３番１外-
坪単価154.38万円/坪
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平米単価46.7万円/㎡
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鑑定評価額20億7067万円
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面積1341.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131170513 基準地番号 北00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 堀船２－３３－１１ 交通施設、距離 王子～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所@倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 倉庫等のほかに住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 東9m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊島四丁目２０番５４2026年100㎡(30坪)173.55万円/坪
Raw Data P2026-2131170502
基準地価2026年東京都北区豊島四丁目２０番５４-
坪単価173.55万円/坪
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平米単価52.5万円/㎡
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鑑定評価額5250万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131170502 基準地番号 北00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 豊島４－７－４ 交通施設、距離 王子神谷～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西3.7000000476837158m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浮間三丁目１９番８2026年92㎡(27坪)175.21万円/坪
Raw Data P2026-2131170501
基準地価2026年東京都北区浮間三丁目１９番８-
坪単価175.21万円/坪
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平米単価53万円/㎡
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鑑定評価額4876万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131170501 基準地番号 北00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 浮間３－１９－１６ 交通施設、距離 北赤羽～570m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西が丘一丁目７番２2026年131㎡(39坪)199.34万円/坪
Raw Data P2026-2131170495
基準地価2026年東京都北区西が丘一丁目７番２-
坪単価199.33万円/坪
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平米単価60.3万円/㎡
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鑑定評価額7899.3万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131170495 基準地番号 北00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西が丘１－１８－１１ 交通施設、距離 赤羽～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ居住環境良好な住宅地域 前面道路の状況 北5.8000001907348633m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神谷二丁目１０番１２2026年150㎡(45坪)222.48万円/坪
Raw Data P2026-2131170493
基準地価2026年東京都北区神谷二丁目１０番１２-
坪単価222.5万円/坪
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平米単価67.3万円/㎡
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鑑定評価額1億95万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131170493 基準地番号 北00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 神谷２－１０－１２ 交通施設、距離 東十条～780m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.8000001907348633m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊島八丁目２７番１９2026年95㎡(28坪)223.47万円/坪
Raw Data P2026-2131170497
基準地価2026年東京都北区豊島八丁目２７番１９-
坪単価223.45万円/坪
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平米単価67.6万円/㎡
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鑑定評価額6422万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131170497 基準地番号 北00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 豊島８－１３－１ 交通施設、距離 王子神谷～470m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.1999998092651367m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東十条六丁目５番５１2026年175㎡(52坪)231.41万円/坪
Raw Data P2026-2131170500
基準地価2026年東京都北区東十条六丁目５番５１-
坪単価231.39万円/坪
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平米単価70万円/㎡
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鑑定評価額1億2250万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131170500 基準地番号 北00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東十条６－５－４ 交通施設、距離 東十条～720m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する地域 前面道路の状況 西5.9000000953674316m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊島四丁目１番２９2026年165㎡(49坪)239.67万円/坪
Raw Data P2026-2131170507
基準地価2026年東京都北区豊島四丁目１番２９-
坪単価239.68万円/坪
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平米単価72.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1962万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131170507 基準地番号 北00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 豊島４－４－９ 交通施設、距離 王子神谷～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 西8m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 滝野川一丁目７６番３３2026年133㎡(40坪)246.28万円/坪
Raw Data P2026-2131170498
基準地価2026年東京都北区滝野川一丁目７６番３３-
坪単価246.3万円/坪
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平米単価74.5万円/㎡
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鑑定評価額9908.5万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131170498 基準地番号 北00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 滝野川１－７６－６ 交通施設、距離 西ヶ原四丁目～210m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上十条二丁目２２番２2026年125㎡(37坪)246.94万円/坪
Raw Data P2026-2131170491
基準地価2026年東京都北区上十条二丁目２２番２-
坪単価246.96万円/坪
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平米単価74.7万円/㎡
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鑑定評価額9337.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131170491 基準地番号 北00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上十条２－１７－４ 交通施設、距離 十条～450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.1999998092651367m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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