東京都葛飾区
基準地価[2025年] [21-29]
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Raw Data 小菅二丁目４３１番１１外2025年164㎡(49坪)118.02万円/坪
Raw Data P2025-2131220677
基準地価2025年東京都葛飾区小菅二丁目４３１番１１外-
坪単価118.02万円/坪
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平米単価35.7万円/㎡
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鑑定評価額5854.8万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131220677 基準地番号 葛飾00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 小菅２－２８－２ 交通施設、距離 堀切菖蒲園～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 柴又六丁目６２９番２外2025年140㎡(42坪)117.69万円/坪
Raw Data P2025-2131220667
基準地価2025年東京都葛飾区柴又六丁目６２９番２外-
坪単価117.69万円/坪
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平米単価35.6万円/㎡
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鑑定評価額4984万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131220667 基準地番号 葛飾00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 柴又６－２９－１ 交通施設、距離 新柴又～300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 細田四丁目２０番１４2025年132㎡(39坪)116.69万円/坪
Raw Data P2025-2131220664
基準地価2025年東京都葛飾区細田四丁目２０番１４-
坪単価116.69万円/坪
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平米単価35.3万円/㎡
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鑑定評価額4659.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131220664 基準地番号 葛飾00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 細田４－２０－３ 交通施設、距離 京成小岩～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 奥戸四丁目１１３３番２2025年105㎡(31坪)115.04万円/坪
Raw Data P2025-2131220661
基準地価2025年東京都葛飾区奥戸四丁目１１３３番２-
坪単価115.05万円/坪
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平米単価34.8万円/㎡
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鑑定評価額3654万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131220661 基準地番号 葛飾00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 奥戸４－１７－２ 交通施設、距離 新小岩～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 奥戸二丁目１２３１番５2025年102㎡(30坪)111.07万円/坪
Raw Data P2025-2131220678
基準地価2025年東京都葛飾区奥戸二丁目１２３１番５-
坪単価111.09万円/坪
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平米単価33.6万円/㎡
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鑑定評価額3427.2万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131220678 基準地番号 葛飾00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 奥戸２－２８－７ 交通施設、距離 京成立石～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東水元二丁目９５５番２2025年123㎡(37坪)99.17万円/坪
Raw Data P2025-2131220675
基準地価2025年東京都葛飾区東水元二丁目９５５番２-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額3690万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131220675 基準地番号 葛飾00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東水元２－１３－１８ 交通施設、距離 金町～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東四つ木二丁目２４０番９2025年528㎡(159坪)90.25万円/坪
Raw Data P2025-2131220688
基準地価2025年東京都葛飾区東四つ木二丁目２４０番９-
坪単価90.25万円/坪
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平米単価27.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4414万円
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面積159.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131220688 基準地番号 葛飾00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東四つ木２－４－１６ 交通施設、距離 京成立石～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 住宅|事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 水元三丁目１０番４８2025年148㎡(44坪)82.64万円/坪
Raw Data P2025-2131220673
基準地価2025年東京都葛飾区水元三丁目１０番４８-
坪単価82.64万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額3700万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131220673 基準地番号 葛飾00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 水元３－１０－１３ 交通施設、距離 金町～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東水元五丁目４３番２2025年170㎡(51坪)63.8万円/坪
Raw Data P2025-2131220663
基準地価2025年東京都葛飾区東水元五丁目４３番２-
坪単価63.81万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額3281万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131220663 基準地番号 葛飾00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東水元５－４３－２ 交通施設、距離 金町～3100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに畑地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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