東京都葛飾区
基準地価[2026年] [21-30]
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Raw Data 小菅二丁目４３１番１１外2026年164㎡(49坪)125.29万円/坪
Raw Data P2026-2131220678
基準地価2026年東京都葛飾区小菅二丁目４３１番１１外-
坪単価125.29万円/坪
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平米単価37.9万円/㎡
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鑑定評価額6215.6万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131220678 基準地番号 葛飾00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 小菅２－２８－２ 交通施設、距離 堀切菖蒲園～600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 柴又六丁目６２９番２外2026年140㎡(42坪)123.97万円/坪
Raw Data P2026-2131220668
基準地価2026年東京都葛飾区柴又六丁目６２９番２外-
坪単価123.97万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額5250万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131220668 基準地番号 葛飾00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 柴又６－２９－１ 交通施設、距離 新柴又～300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.4000000953674316m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東四つ木四丁目２８２番１2026年97㎡(29坪)122.98万円/坪
Raw Data P2026-2131220681
基準地価2026年東京都葛飾区東四つ木四丁目２８２番１-
坪単価122.99万円/坪
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平米単価37.2万円/㎡
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鑑定評価額3608.4万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131220681 基準地番号 葛飾00-21 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東四つ木４－８－５ 交通施設、距離 四ツ木～360m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、アパートのほか事業所も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0999999046325684m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 奥戸四丁目１１３３番２2026年105㎡(31坪)122.64万円/坪
Raw Data P2026-2131220662
基準地価2026年東京都葛飾区奥戸四丁目１１３３番２-
坪単価122.65万円/坪
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平米単価37.1万円/㎡
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鑑定評価額3895.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131220662 基準地番号 葛飾00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 奥戸４－１７－２ 交通施設、距離 新小岩～1600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 細田四丁目２０番１４2026年132㎡(39坪)121.98万円/坪
Raw Data P2026-2131220665
基準地価2026年東京都葛飾区細田四丁目２０番１４-
坪単価121.98万円/坪
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平米単価36.9万円/㎡
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鑑定評価額4870.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131220665 基準地番号 葛飾00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 細田４－２０－３ 交通施設、距離 京成小岩～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.4000000953674316m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 奥戸二丁目１２３１番５2026年102㎡(30坪)117.02万円/坪
Raw Data P2026-2131220679
基準地価2026年東京都葛飾区奥戸二丁目１２３１番５-
坪単価117.04万円/坪
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平米単価35.4万円/㎡
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鑑定評価額3610.8万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131220679 基準地番号 葛飾00-19 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 奥戸２－２８－７ 交通施設、距離 京成立石～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東水元二丁目９５５番２2026年123㎡(37坪)103.8万円/坪
Raw Data P2026-2131220676
基準地価2026年東京都葛飾区東水元二丁目９５５番２-
坪単価103.79万円/坪
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平米単価31.4万円/㎡
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鑑定評価額3862.2万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131220676 基準地番号 葛飾00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東水元２－１３－１８ 交通施設、距離 金町～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東四つ木二丁目２４０番９2026年528㎡(159坪)98.18万円/坪
Raw Data P2026-2131220690
基準地価2026年東京都葛飾区東四つ木二丁目２４０番９-
坪単価98.18万円/坪
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平米単価29.7万円/㎡
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鑑定評価額1億5681万円
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面積159.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131220690 基準地番号 葛飾00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東四つ木２－４－１６ 交通施設、距離 京成立石～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 住宅@事務所@工場|工場、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模工場等の中に一般住宅が混在する工業地域 前面道路の状況 東6.8000001907348633m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 水元三丁目１０番４８2026年148㎡(44坪)85.62万円/坪
Raw Data P2026-2131220674
基準地価2026年東京都葛飾区水元三丁目１０番４８-
坪単価85.62万円/坪
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平米単価25.9万円/㎡
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鑑定評価額3833.2万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131220674 基準地番号 葛飾00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 水元３－１０－１３ 交通施設、距離 金町～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北8m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東水元五丁目４３番２2026年170㎡(51坪)66.12万円/坪
Raw Data P2026-2131220664
基準地価2026年東京都葛飾区東水元五丁目４３番２-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額3400万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131220664 基準地番号 葛飾00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東水元５－４３－２ 交通施設、距離 金町～3100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに畑地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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