江戸川区中央
基準地価 [1-10]
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Raw Data 中央一丁目１３７０番２2026年233㎡(70坪)179.17万円/坪
Raw Data P2026-2131230723
基準地価2026年東京都江戸川区中央一丁目１３７０番２-
坪単価179.18万円/坪
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平米単価54.2万円/㎡
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鑑定評価額1億2628万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131230723 基準地番号 江戸川00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中央１－３－４ 交通施設、距離 新小岩～1600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@医院|診療所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗付事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西18m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央二丁目１０８５番４2026年69㎡(20坪)137.19万円/坪
Raw Data P2026-2131230726
基準地価2026年東京都江戸川区中央二丁目１０８５番４-
坪単価137.21万円/坪
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平米単価41.5万円/㎡
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鑑定評価額2863.5万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131230726 基準地番号 江戸川00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中央２－１５－１２ 交通施設、距離 新小岩～2200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 東10.899999618530273m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央一丁目１３７０番２2025年233㎡(70坪)166.28万円/坪
Raw Data P2025-2131230721
基準地価2025年東京都江戸川区中央一丁目１３７０番２-
坪単価166.29万円/坪
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平米単価50.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1719万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230721 基準地番号 江戸川00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中央１－３－４ 交通施設、距離 新小岩～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央二丁目１０８５番４2025年69㎡(20坪)129.92万円/坪
Raw Data P2025-2131230724
基準地価2025年東京都江戸川区中央二丁目１０８５番４-
坪単価129.93万円/坪
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平米単価39.3万円/㎡
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鑑定評価額2711.7万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230724 基準地番号 江戸川00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中央２－１５－１２ 交通施設、距離 新小岩～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央一丁目１３７０番２2024年233㎡(70坪)156.36万円/坪
Raw Data P2024-2131230720
基準地価2024年東京都江戸川区中央一丁目１３７０番２-
坪単価156.37万円/坪
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平米単価47.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1020万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131230720 基準地番号 江戸川00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中央１－３－４ 交通施設、距離 新小岩～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,医院|診療所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗付事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西18.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央二丁目１０８５番４2024年69㎡(20坪)125.62万円/坪
Raw Data P2024-2131230723
基準地価2024年東京都江戸川区中央二丁目１０８５番４-
坪単価125.63万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額2622万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131230723 基準地番号 江戸川00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中央２－１５－１２ 交通施設、距離 新小岩～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 東10.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央一丁目１３７０番２2023年233㎡(70坪)148.43万円/坪
Raw Data P2023-2131230720
基準地価2023年東京都江戸川区中央一丁目１３７０番２-
坪単価148.44万円/坪
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平米単価44.9万円/㎡
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鑑定評価額1億461万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230720 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央１－３－４ 交通施設、距離 新小岩～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,医院|診療所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗付事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西18.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央二丁目１０８５番４2023年69㎡(20坪)119.67万円/坪
Raw Data P2023-2131230723
基準地価2023年東京都江戸川区中央二丁目１０８５番４-
坪単価119.68万円/坪
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平米単価36.2万円/㎡
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鑑定評価額2497.8万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230723 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央２－１５－１２ 交通施設、距離 新小岩～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 東10.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 中央一丁目１３７０番２2022年233㎡(70坪)143.47万円/坪 -
NotFoundRaw Data 中央二丁目１０８５番４2022年69㎡(20坪)116.03万円/坪
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