江戸川区中葛西
基準地価 [11-20]
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Raw Data 中葛西三丁目３７番４2021年323㎡(97坪)290.25万円/坪
Raw Data P2021-7091
基準地価2021年東京都江戸川区中葛西三丁目３７番４-
坪単価290.24万円/坪
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平米単価87.8万円/㎡
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鑑定評価額2億8359万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7091 基準地番号 江戸川5-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中葛西３−３７−４ 交通施設、距離 葛西、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中葛西五丁目６番２４2021年151㎡(45坪)166.28万円/坪
Raw Data P2021-7066
基準地価2021年東京都江戸川区中葛西五丁目６番２４-
坪単価166.27万円/坪
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平米単価50.3万円/㎡
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鑑定評価額7595.3万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7066 基準地番号 江戸川-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中葛西５−６−１３ 交通施設、距離 西葛西、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中葛西三丁目３７番４2020年323㎡(97坪)291.57万円/坪
Raw Data P2020-60351
基準地価2020年東京都江戸川区中葛西三丁目３７番４-
坪単価291.56万円/坪
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平米単価88.2万円/㎡
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鑑定評価額2億8488万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60351 基準地番号 江戸川5-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中葛西３−３７−４ 交通施設、距離 葛西、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中葛西五丁目６番２４2020年151㎡(45坪)166.28万円/坪
Raw Data P2020-60326
基準地価2020年東京都江戸川区中葛西五丁目６番２４-
坪単価166.27万円/坪
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平米単価50.3万円/㎡
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鑑定評価額7595.3万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60326 基準地番号 江戸川-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中葛西５−６−１３ 交通施設、距離 西葛西、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中葛西三丁目３７番４2019年323㎡(97坪)288.6万円/坪
Raw Data P2019-60804
基準地価2019年東京都江戸川区中葛西三丁目３７番４-
坪単価288.59万円/坪
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平米単価87.3万円/㎡
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鑑定評価額2億8197万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60804 基準地番号 江戸川5-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中葛西３−３７−４ 交通施設、距離 葛西、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中葛西五丁目６番２４2019年151㎡(45坪)161.98万円/坪
Raw Data P2019-60779
基準地価2019年東京都江戸川区中葛西五丁目６番２４-
坪単価161.97万円/坪
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平米単価49万円/㎡
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鑑定評価額7399万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60779 基準地番号 江戸川-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中葛西５−６−１３ 交通施設、距離 西葛西、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中葛西三丁目３７番４2018年323㎡(97坪)269.75万円/坪
Raw Data P2018-82364
基準地価2018年東京都江戸川区中葛西三丁目３７番４-
坪単価269.75万円/坪
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平米単価81.6万円/㎡
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鑑定評価額2億6356万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82364 基準地番号 江戸川5-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中葛西３−３７−４ 交通施設、距離 葛西、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中葛西五丁目６番２４2018年151㎡(45坪)152.07万円/坪
Raw Data P2018-82339
基準地価2018年東京都江戸川区中葛西五丁目６番２４-
坪単価152.06万円/坪
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平米単価46万円/㎡
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鑑定評価額6946万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82339 基準地番号 江戸川-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中葛西５−６−１３ 交通施設、距離 西葛西、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中葛西三丁目３７番４2017年323㎡(97坪)253.55万円/坪
Raw Data P2017-78049
基準地価2017年東京都江戸川区中葛西三丁目３７番４-
坪単価253.55万円/坪
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平米単価76.7万円/㎡
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鑑定評価額2億4774万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78049 基準地番号 江戸川5-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中葛西３−３７−４ 交通施設、距離 葛西、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中葛西五丁目６番２４2017年151㎡(45坪)141.49万円/坪
Raw Data P2017-78024
基準地価2017年東京都江戸川区中葛西五丁目６番２４-
坪単価141.48万円/坪
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平米単価42.8万円/㎡
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鑑定評価額6462.8万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78024 基準地番号 江戸川-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中葛西５−６−１３ 交通施設、距離 西葛西、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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