江戸川区西葛西
基準地価 [11-20]
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Raw Data 西葛西六丁目１５番２８外2021年118㎡(35坪)542.15万円/坪
Raw Data P2021-7084
基準地価2021年東京都江戸川区西葛西六丁目１５番２８外-
坪単価542.22万円/坪
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平米単価164万円/㎡
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鑑定評価額1億9352万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7084 基準地番号 江戸川5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西葛西６−１５−２ 交通施設、距離 西葛西、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗、事務所兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅前広場に面した商業地域 前面道路の状況 西駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西葛西三丁目５番６２2021年89㎡(26坪)173.55万円/坪
Raw Data P2021-7062
基準地価2021年東京都江戸川区西葛西三丁目５番６２-
坪単価173.57万円/坪
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平米単価52.5万円/㎡
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鑑定評価額4672.5万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7062 基準地番号 江戸川-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西葛西３−５−１５ 交通施設、距離 西葛西、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層共同住宅が多い利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西葛西六丁目１５番２８外2020年118㎡(35坪)542.15万円/坪
Raw Data P2020-60344
基準地価2020年東京都江戸川区西葛西六丁目１５番２８外-
坪単価542.22万円/坪
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平米単価164万円/㎡
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鑑定評価額1億9352万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60344 基準地番号 江戸川5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西葛西６−１５−２ 交通施設、距離 西葛西、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗、事務所兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅前広場に面した商業地域 前面道路の状況 西駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西葛西三丁目５番６２2020年89㎡(26坪)173.55万円/坪
Raw Data P2020-60322
基準地価2020年東京都江戸川区西葛西三丁目５番６２-
坪単価173.57万円/坪
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平米単価52.5万円/㎡
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鑑定評価額4672.5万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60322 基準地番号 江戸川-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西葛西３−５−１５ 交通施設、距離 西葛西、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層共同住宅が多い利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西葛西六丁目１５番２８外2019年118㎡(35坪)528.93万円/坪
Raw Data P2019-60797
基準地価2019年東京都江戸川区西葛西六丁目１５番２８外-
坪単価529万円/坪
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平米単価160万円/㎡
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鑑定評価額1億8880万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60797 基準地番号 江戸川5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西葛西６−１５−２ 交通施設、距離 西葛西、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗、事務所兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅前広場に面した商業地域 前面道路の状況 西駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西葛西三丁目５番６２2019年89㎡(26坪)168.6万円/坪
Raw Data P2019-60775
基準地価2019年東京都江戸川区西葛西三丁目５番６２-
坪単価168.61万円/坪
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平米単価51万円/㎡
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鑑定評価額4539万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60775 基準地番号 江戸川-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西葛西３−５−１５ 交通施設、距離 西葛西、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層共同住宅が多い利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西葛西六丁目１５番２８外2018年118㎡(35坪)472.73万円/坪
Raw Data P2018-82357
基準地価2018年東京都江戸川区西葛西六丁目１５番２８外-
坪単価472.79万円/坪
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平米単価143万円/㎡
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鑑定評価額1億6874万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82357 基準地番号 江戸川5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西葛西６−１５−２ 交通施設、距離 西葛西、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗、事務所兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅前広場に面した商業地域 前面道路の状況 西駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西葛西三丁目５番６２2018年89㎡(26坪)159.01万円/坪
Raw Data P2018-82335
基準地価2018年東京都江戸川区西葛西三丁目５番６２-
坪単価159.02万円/坪
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平米単価48.1万円/㎡
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鑑定評価額4280.9万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82335 基準地番号 江戸川-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西葛西３−５−１５ 交通施設、距離 西葛西、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層共同住宅が多い利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西葛西六丁目１５番２８外2017年118㎡(35坪)439.67万円/坪
Raw Data P2017-78042
基準地価2017年東京都江戸川区西葛西六丁目１５番２８外-
坪単価439.73万円/坪
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平米単価133万円/㎡
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鑑定評価額1億5694万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78042 基準地番号 江戸川5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西葛西６−１５−２ 交通施設、距離 西葛西、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗、事務所兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅前広場に面した商業地域 前面道路の状況 西駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西葛西三丁目５番６２2017年89㎡(26坪)149.75万円/坪
Raw Data P2017-78020
基準地価2017年東京都江戸川区西葛西三丁目５番６２-
坪単価149.77万円/坪
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平米単価45.3万円/㎡
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鑑定評価額4031.7万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78020 基準地番号 江戸川-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西葛西３−５−１５ 交通施設、距離 西葛西、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層共同住宅が多い利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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