江戸川区西瑞江
基準地価 [11-20]
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Raw Data 西瑞江三丁目２４番５２2018年51㎡(15坪)95.87万円/坪
Raw Data P2018-82343
基準地価2018年東京都江戸川区西瑞江三丁目２４番５２-
坪単価95.85万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額1479万円
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面積15.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82343 基準地番号 江戸川-17 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 一之江、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西瑞江二丁目２３番３１2017年89㎡(26坪)124.3万円/坪
Raw Data P2017-78023
基準地価2017年東京都江戸川区西瑞江二丁目２３番３１-
坪単価124.31万円/坪
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平米単価37.6万円/㎡
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鑑定評価額3346.4万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78023 基準地番号 江戸川-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 瑞江４−３５−８ 交通施設、距離 瑞江、410m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 土地区画整理事業が進行中の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西瑞江三丁目２４番５２2017年51㎡(15坪)91.57万円/坪
Raw Data P2017-78028
基準地価2017年東京都江戸川区西瑞江三丁目２４番５２-
坪単価91.56万円/坪
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平米単価27.7万円/㎡
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鑑定評価額1412.7万円
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面積15.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78028 基準地番号 江戸川-17 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 一之江、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西瑞江二丁目２３番３１2016年89㎡(26坪)120万円/坪
Raw Data P2016-49870
基準地価2016年東京都江戸川区西瑞江二丁目２３番３１-
坪単価120.01万円/坪
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平米単価36.3万円/㎡
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鑑定評価額3230.7万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49870 基準地番号 江戸川-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 瑞江４−３５−８ 交通施設、距離 瑞江、410m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 土地区画整理事業が進行中の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西瑞江三丁目２４番５２2016年51㎡(15坪)88.93万円/坪
Raw Data P2016-49875
基準地価2016年東京都江戸川区西瑞江三丁目２４番５２-
坪単価88.91万円/坪
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平米単価26.9万円/㎡
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鑑定評価額1371.9万円
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面積15.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49875 基準地番号 江戸川-17 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 一之江、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西瑞江二丁目２３番３１2015年89㎡(26坪)117.02万円/坪
Raw Data P2015-47972
基準地価2015年東京都江戸川区西瑞江二丁目２３番３１-
坪単価117.04万円/坪
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平米単価35.4万円/㎡
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鑑定評価額3150.6万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47972 基準地番号 江戸川-12 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 瑞江４−３５−８ 交通施設、距離 瑞江、410m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 土地区画整理事業が進行中の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西瑞江三丁目２４番５２2015年51㎡(15坪)87.27万円/坪
Raw Data P2015-47977
基準地価2015年東京都江戸川区西瑞江三丁目２４番５２-
坪単価87.26万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額1346.4万円
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面積15.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47977 基準地番号 江戸川-17 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 一之江、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西瑞江二丁目２３番３１2014年89㎡(26坪)114.71万円/坪
Raw Data P2014-47979
基準地価2014年東京都江戸川区西瑞江二丁目２３番３１-
坪単価114.72万円/坪
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平米単価34.7万円/㎡
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鑑定評価額3088.3万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47979 基準地番号 江戸川-12 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 （１５街区西二２３−３１） 交通施設、距離 瑞江、410m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西瑞江三丁目２４番５２2014年51㎡(15坪)86.61万円/坪
Raw Data P2014-47984
基準地価2014年東京都江戸川区西瑞江三丁目２４番５２-
坪単価86.6万円/坪
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平米単価26.2万円/㎡
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鑑定評価額1336.2万円
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面積15.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47984 基準地番号 江戸川-17 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 一之江、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西瑞江二丁目２３番３１2013年89㎡(26坪)110.08万円/坪
Raw Data P2013-50674
基準地価2013年東京都江戸川区西瑞江二丁目２３番３１-
坪単価110.09万円/坪
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平米単価33.3万円/㎡
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鑑定評価額2963.7万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-50674 基準地番号 江戸川-12 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 瑞江、410m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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