江戸川区東小岩
基準地価 [11-20]
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Raw Data 東小岩六丁目２６７６番１０2021年78㎡(23坪)125.29万円/坪
Raw Data P2021-7075
基準地価2021年東京都江戸川区東小岩六丁目２６７６番１０-
坪単価125.32万円/坪
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平米単価37.9万円/㎡
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鑑定評価額2956.2万円
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面積23.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7075 基準地番号 江戸川-22 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東小岩６−８−９ 交通施設、距離 小岩、510m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小岩四丁目３０５４番１２2021年131㎡(39坪)115.37万円/坪
Raw Data P2021-7055
基準地価2021年東京都江戸川区東小岩四丁目３０５４番１２-
坪単価115.36万円/坪
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平米単価34.9万円/㎡
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鑑定評価額4571.9万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7055 基準地番号 江戸川-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東小岩４−１３−４ 交通施設、距離 小岩、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小岩六丁目２６７６番１０2020年78㎡(23坪)125.95万円/坪
Raw Data P2020-60335
基準地価2020年東京都江戸川区東小岩六丁目２６７６番１０-
坪単価125.98万円/坪
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平米単価38.1万円/㎡
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鑑定評価額2971.8万円
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面積23.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60335 基準地番号 江戸川-22 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東小岩６−８−９ 交通施設、距離 小岩、510m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小岩四丁目３０５４番１２2020年131㎡(39坪)115.37万円/坪
Raw Data P2020-60315
基準地価2020年東京都江戸川区東小岩四丁目３０５４番１２-
坪単価115.36万円/坪
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平米単価34.9万円/㎡
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鑑定評価額4571.9万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60315 基準地番号 江戸川-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東小岩４−１３−４ 交通施設、距離 小岩、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小岩六丁目２６７６番１０2019年78㎡(23坪)124.96万円/坪
Raw Data P2019-60788
基準地価2019年東京都江戸川区東小岩六丁目２６７６番１０-
坪単価124.99万円/坪
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平米単価37.8万円/㎡
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鑑定評価額2948.4万円
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面積23.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60788 基準地番号 江戸川-22 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東小岩６−８−９ 交通施設、距離 小岩、510m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小岩四丁目３０５４番１２2019年131㎡(39坪)115.37万円/坪
Raw Data P2019-60768
基準地価2019年東京都江戸川区東小岩四丁目３０５４番１２-
坪単価115.36万円/坪
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平米単価34.9万円/㎡
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鑑定評価額4571.9万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60768 基準地番号 江戸川-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東小岩４−１３−４ 交通施設、距離 小岩、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小岩六丁目２６７６番１０2018年78㎡(23坪)120.66万円/坪
Raw Data P2018-82348
基準地価2018年東京都江戸川区東小岩六丁目２６７６番１０-
坪単価120.69万円/坪
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平米単価36.5万円/㎡
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鑑定評価額2847万円
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面積23.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82348 基準地番号 江戸川-22 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東小岩６−８−９ 交通施設、距離 小岩、510m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小岩四丁目３０５４番１２2018年131㎡(39坪)111.74万円/坪
Raw Data P2018-82328
基準地価2018年東京都江戸川区東小岩四丁目３０５４番１２-
坪単価111.73万円/坪
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平米単価33.8万円/㎡
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鑑定評価額4427.8万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82328 基準地番号 江戸川-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東小岩４−１３−４ 交通施設、距離 小岩、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小岩六丁目２６７６番１０2017年78㎡(23坪)117.02万円/坪
Raw Data P2017-78033
基準地価2017年東京都江戸川区東小岩六丁目２６７６番１０-
坪単価117.05万円/坪
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平米単価35.4万円/㎡
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鑑定評価額2761.2万円
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面積23.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78033 基準地番号 江戸川-22 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東小岩６−８−９ 交通施設、距離 小岩、510m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小岩四丁目３０５４番１２2017年131㎡(39坪)108.43万円/坪
Raw Data P2017-78013
基準地価2017年東京都江戸川区東小岩四丁目３０５４番１２-
坪単価108.42万円/坪
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平米単価32.8万円/㎡
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鑑定評価額4296.8万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78013 基準地番号 江戸川-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東小岩４−１３−４ 交通施設、距離 小岩、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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