江戸川区南小岩
基準地価 [11-20]
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Raw Data 南小岩七丁目１８５８番２2021年76㎡(22坪)219.83万円/坪
Raw Data P2021-7085
基準地価2021年東京都江戸川区南小岩七丁目１８５８番２-
坪単価219.83万円/坪
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平米単価66.5万円/㎡
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鑑定評価額5054万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7085 基準地番号 江戸川5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南小岩７−１７−１ 交通施設、距離 小岩、370m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 前面道路の状況 西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南小岩六丁目１４９７番２５2021年99㎡(29坪)137.19万円/坪
Raw Data P2021-7056
基準地価2021年東京都江戸川区南小岩六丁目１４９７番２５-
坪単価137.18万円/坪
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平米単価41.5万円/㎡
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鑑定評価額4108.5万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7056 基準地番号 江戸川-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南小岩６−２２−１５ 交通施設、距離 小岩、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南小岩七丁目１８５８番２2020年76㎡(22坪)219.83万円/坪
Raw Data P2020-60345
基準地価2020年東京都江戸川区南小岩七丁目１８５８番２-
坪単価219.83万円/坪
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平米単価66.5万円/㎡
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鑑定評価額5054万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60345 基準地番号 江戸川5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南小岩７−１７−１ 交通施設、距離 小岩、370m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 前面道路の状況 西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南小岩六丁目１４９７番２５2020年99㎡(29坪)137.19万円/坪
Raw Data P2020-60316
基準地価2020年東京都江戸川区南小岩六丁目１４９７番２５-
坪単価137.18万円/坪
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平米単価41.5万円/㎡
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鑑定評価額4108.5万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60316 基準地番号 江戸川-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南小岩６−２２−１５ 交通施設、距離 小岩、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南小岩七丁目１８５８番２2019年76㎡(22坪)217.52万円/坪
Raw Data P2019-60798
基準地価2019年東京都江戸川区南小岩七丁目１８５８番２-
坪単価217.52万円/坪
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平米単価65.8万円/㎡
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鑑定評価額5000.8万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60798 基準地番号 江戸川5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南小岩７−１７−１ 交通施設、距離 小岩、370m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 前面道路の状況 西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南小岩六丁目１４９７番２５2019年100㎡(30坪)135.54万円/坪
Raw Data P2019-60769
基準地価2019年東京都江戸川区南小岩六丁目１４９７番２５-
坪単価135.54万円/坪
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平米単価41万円/㎡
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鑑定評価額4100万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60769 基準地番号 江戸川-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南小岩６−２２−１５ 交通施設、距離 小岩、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南小岩六丁目１４９７番２５2018年100㎡(30坪)130.25万円/坪
Raw Data P2018-82329
基準地価2018年東京都江戸川区南小岩六丁目１４９７番２５-
坪単価130.25万円/坪
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平米単価39.4万円/㎡
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鑑定評価額3940万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82329 基準地番号 江戸川-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南小岩６−２２−１５ 交通施設、距離 小岩、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南小岩三丁目１２２０番３外2018年101㎡(30坪)119.01万円/坪
Raw Data P2018-82358
基準地価2018年東京都江戸川区南小岩三丁目１２２０番３外-
坪単価119.02万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額3636万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82358 基準地番号 江戸川5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南小岩３−７−１１ 交通施設、距離 小岩、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、高層マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北西12.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南小岩六丁目１４９７番２５2017年100㎡(30坪)124.63万円/坪
Raw Data P2017-78014
基準地価2017年東京都江戸川区南小岩六丁目１４９７番２５-
坪単価124.63万円/坪
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平米単価37.7万円/㎡
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鑑定評価額3770万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78014 基準地番号 江戸川-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南小岩６−２２−１５ 交通施設、距離 小岩、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南小岩三丁目１２２０番３外2017年101㎡(30坪)115.04万円/坪
Raw Data P2017-78043
基準地価2017年東京都江戸川区南小岩三丁目１２２０番３外-
坪単価115.05万円/坪
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平米単価34.8万円/㎡
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鑑定評価額3514.8万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78043 基準地番号 江戸川5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南小岩３−７−１１ 交通施設、距離 小岩、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、高層マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北西12.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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