東京都江戸川区
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 鹿骨一丁目５０番２外2023年165㎡(49坪)89.59万円/坪
Raw Data P2023-2131230710
基準地価2023年東京都江戸川区鹿骨一丁目５０番２外-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額4471.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230710 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鹿骨１－３－１１ 交通施設、距離 篠崎～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大杉二丁目６０７番２外2023年132㎡(39坪)94.88万円/坪
Raw Data P2023-2131230695
基準地価2023年東京都江戸川区大杉二丁目６０７番２外-
坪単価94.88万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額3788.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230695 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大杉２－４－４ 交通施設、距離 一之江～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松本一丁目２０９番２2023年70㎡(21坪)100.5万円/坪
Raw Data P2023-2131230694
基準地価2023年東京都江戸川区松本一丁目２０９番２-
坪単価100.52万円/坪
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平米単価30.4万円/㎡
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鑑定評価額2128万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230694 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 松本１－２７－８ 交通施設、距離 新小岩～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東小松川二丁目４３２７番４2023年99㎡(29坪)100.83万円/坪
Raw Data P2023-2131230707
基準地価2023年東京都江戸川区東小松川二丁目４３２７番４-
坪単価100.82万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額3019.5万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230707 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東小松川２－１３－１０ 交通施設、距離 船堀～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新堀二丁目１４番５外2023年119㎡(35坪)102.48万円/坪
Raw Data P2023-2131230702
基準地価2023年東京都江戸川区新堀二丁目１４番５外-
坪単価102.47万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額3689万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230702 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新堀２－１４－５ 交通施設、距離 篠崎～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗、作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上一色二丁目１０７１番２７2023年53㎡(16坪)103.47万円/坪
Raw Data P2023-2131230703
基準地価2023年東京都江戸川区上一色二丁目１０７１番２７-
坪単価103.49万円/坪
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平米単価31.3万円/㎡
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鑑定評価額1658.9万円
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面積16.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230703 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上一色２－１７－１８ 交通施設、距離 小岩～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川一丁目４２番９2023年111㎡(33坪)103.8万円/坪
Raw Data P2023-2131230705
基準地価2023年東京都江戸川区江戸川一丁目４２番９-
坪単価103.79万円/坪
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平米単価31.4万円/㎡
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鑑定評価額3485.4万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230705 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 江戸川１－６－９ 交通施設、距離 瑞江～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平井七丁目１２２５番１外2023年122㎡(36坪)105.45万円/坪
Raw Data P2023-2131230714
基準地価2023年東京都江戸川区平井七丁目１２２５番１外-
坪単価105.47万円/坪
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平米単価31.9万円/㎡
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鑑定評価額3891.8万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230714 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平井７－３１－１３ 交通施設、距離 平井～1100m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,作業場|作業所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅に工場等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西瑞江三丁目２４番５２2023年51㎡(15坪)105.79万円/坪
Raw Data P2023-2131230704
基準地価2023年東京都江戸川区西瑞江三丁目２４番５２-
坪単価105.77万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額1632万円
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面積15.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230704 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 一之江～780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松江四丁目５６２４番１2023年145㎡(43坪)106.45万円/坪
Raw Data P2023-2131230715
基準地価2023年東京都江戸川区松江四丁目５６２４番１-
坪単価106.45万円/坪
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平米単価32.2万円/㎡
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鑑定評価額4669万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230715 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 松江４－２２－１３ 交通施設、距離 船堀～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模工場、共同住宅等が見られる混在住宅地域 前面道路の状況 南東7.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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