東京都江戸川区
基準地価 [21-30]
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Raw Data 東小岩四丁目３０５４番１２2026年131㎡(39坪)148.43万円/坪
Raw Data P2026-2131230692
基準地価2026年東京都江戸川区東小岩四丁目３０５４番１２-
坪単価148.42万円/坪
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平米単価44.9万円/㎡
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鑑定評価額5881.9万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131230692 基準地番号 江戸川00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東小岩４－１３－４ 交通施設、距離 小岩～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西7.8000001907348633m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇喜田町１４２６番４2026年148㎡(44坪)146.12万円/坪
Raw Data P2026-2131230695
基準地価2026年東京都江戸川区宇喜田町１４２６番４-
坪単価146.12万円/坪
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平米単価44.2万円/㎡
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鑑定評価額6541.6万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131230695 基準地番号 江戸川00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 船堀～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平井一丁目１０６番３2026年105㎡(31坪)141.16万円/坪
Raw Data P2026-2131230694
基準地価2026年東京都江戸川区平井一丁目１０６番３-
坪単価141.17万円/坪
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平米単価42.7万円/㎡
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鑑定評価額4483.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131230694 基準地番号 江戸川00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 平井１－１３－１３ 交通施設、距離 平井～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北東3.5999999046325684m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央二丁目１０８５番４2026年69㎡(20坪)137.19万円/坪
Raw Data P2026-2131230726
基準地価2026年東京都江戸川区中央二丁目１０８５番４-
坪単価137.21万円/坪
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平米単価41.5万円/㎡
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鑑定評価額2863.5万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131230726 基準地番号 江戸川00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中央２－１５－１２ 交通施設、距離 新小岩～2200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 東10.899999618530273m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 篠崎町四丁目２５４番４８2026年78㎡(23坪)136.2万円/坪
Raw Data P2026-2131230727
基準地価2026年東京都江戸川区篠崎町四丁目２５４番４８-
坪単価136.23万円/坪
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平米単価41.2万円/㎡
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鑑定評価額3213.6万円
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面積23.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131230727 基準地番号 江戸川00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 篠崎町４－１３－１９ 交通施設、距離 篠崎～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅や併用住宅が多い近隣商業地域 前面道路の状況 南東11m区道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南篠崎町一丁目３７番３2026年117㎡(35坪)135.54万円/坪
Raw Data P2026-2131230714
基準地価2026年東京都江戸川区南篠崎町一丁目３７番３-
坪単価135.55万円/坪
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平米単価41万円/㎡
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鑑定評価額4797万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131230714 基準地番号 江戸川00-24 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南篠崎町１－２８－３ 交通施設、距離 瑞江～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西8m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新堀一丁目４２番１2026年223㎡(67坪)134.21万円/坪
Raw Data P2026-2131230730
基準地価2026年東京都江戸川区新堀一丁目４２番１-
坪単価134.21万円/坪
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平米単価40.6万円/㎡
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鑑定評価額9053.8万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131230730 基準地番号 江戸川00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 新堀１－４２－１ 交通施設、距離 篠崎～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25m国道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 一之江六丁目４１番１６2026年72㎡(21坪)133.88万円/坪
Raw Data P2026-2131230709
基準地価2026年東京都江戸川区一之江六丁目４１番１６-
坪単価133.88万円/坪
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平米単価40.5万円/㎡
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鑑定評価額2916万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131230709 基準地番号 江戸川00-19 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 一之江６－１４－３ 交通施設、距離 一之江～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松島一丁目２５００番２2026年148㎡(44坪)133.88万円/坪
Raw Data P2026-2131230700
基準地価2026年東京都江戸川区松島一丁目２５００番２-
坪単価133.88万円/坪
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平米単価40.5万円/㎡
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鑑定評価額5994万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131230700 基準地番号 江戸川00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 松島１－２３－８ 交通施設、距離 新小岩～1600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北14m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北小岩六丁目３１１番６2026年126㎡(38坪)131.9万円/坪
Raw Data P2026-2131230691
基準地価2026年東京都江戸川区北小岩六丁目３１１番６-
坪単価131.92万円/坪
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平米単価39.9万円/㎡
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鑑定評価額5027.4万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131230691 基準地番号 江戸川00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 北小岩６－４６－８ 交通施設、距離 京成小岩～590m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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