東京都江戸川区
基準地価[2025年] [21-30]
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Raw Data 北小岩六丁目３１１番６2025年126㎡(38坪)123.64万円/坪
Raw Data P2025-2131230689
基準地価2025年東京都江戸川区北小岩六丁目３１１番６-
坪単価123.65万円/坪
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平米単価37.4万円/㎡
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鑑定評価額4712.4万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230689 基準地番号 江戸川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北小岩６－４６－８ 交通施設、距離 京成小岩～590m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平井七丁目１２２５番１外2025年122㎡(36坪)118.35万円/坪
Raw Data P2025-2131230715
基準地価2025年東京都江戸川区平井七丁目１２２５番１外-
坪単価118.36万円/坪
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平米単価35.8万円/㎡
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鑑定評価額4367.6万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230715 基準地番号 江戸川00-27 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 平井７－３１－１３ 交通施設、距離 平井～1100m 形状（間口：奥行き） _(2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|作業場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 春江町五丁目５番４７2025年97㎡(29坪)118.02万円/坪
Raw Data P2025-2131230694
基準地価2025年東京都江戸川区春江町五丁目５番４７-
坪単価118.03万円/坪
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平米単価35.7万円/㎡
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鑑定評価額3462.9万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230694 基準地番号 江戸川00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 一之江～980m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松江四丁目５６２４番１2025年145㎡(43坪)117.02万円/坪
Raw Data P2025-2131230716
基準地価2025年東京都江戸川区松江四丁目５６２４番１-
坪単価117.03万円/坪
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平米単価35.4万円/㎡
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鑑定評価額5133万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230716 基準地番号 江戸川00-28 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 松江４－２２－１３ 交通施設、距離 船堀～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西瑞江三丁目２４番５２2025年51㎡(15坪)116.03万円/坪
Raw Data P2025-2131230705
基準地価2025年東京都江戸川区西瑞江三丁目２４番５２-
坪単価116.01万円/坪
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平米単価35.1万円/㎡
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鑑定評価額1790.1万円
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面積15.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230705 基準地番号 江戸川00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 一之江～780m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川一丁目４２番９2025年111㎡(33坪)115.04万円/坪
Raw Data P2025-2131230706
基準地価2025年東京都江戸川区江戸川一丁目４２番９-
坪単価115.03万円/坪
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平米単価34.8万円/㎡
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鑑定評価額3862.8万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230706 基準地番号 江戸川00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 江戸川１－６－９ 交通施設、距離 瑞江～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上一色二丁目１０７１番２７2025年53㎡(16坪)112.4万円/坪
Raw Data P2025-2131230704
基準地価2025年東京都江戸川区上一色二丁目１０７１番２７-
坪単価112.41万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額1802万円
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面積16.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230704 基準地番号 江戸川00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上一色２－１７－１８ 交通施設、距離 小岩～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新堀二丁目１４番５外2025年119㎡(35坪)109.75万円/坪
Raw Data P2025-2131230703
基準地価2025年東京都江戸川区新堀二丁目１４番５外-
坪単価109.74万円/坪
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平米単価33.2万円/㎡
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鑑定評価額3950.8万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230703 基準地番号 江戸川00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新堀２－１４－５ 交通施設、距離 篠崎～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗、作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松本一丁目２０９番２2025年70㎡(21坪)109.09万円/坪
Raw Data P2025-2131230695
基準地価2025年東京都江戸川区松本一丁目２０９番２-
坪単価109.12万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額2310万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230695 基準地番号 江戸川00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 松本１－２７－８ 交通施設、距離 新小岩～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東小松川二丁目４３２７番４2025年99㎡(29坪)108.1万円/坪
Raw Data P2025-2131230708
基準地価2025年東京都江戸川区東小松川二丁目４３２７番４-
坪単価108.09万円/坪
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平米単価32.7万円/㎡
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鑑定評価額3237.3万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230708 基準地番号 江戸川00-20 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東小松川２－１３－１０ 交通施設、距離 船堀～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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