東京都江戸川区
基準地価 [331-340]
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Raw Data 平井四丁目９３８番１１外2018年186㎡(56坪)231.41万円/坪
Raw Data P2018-82360
基準地価2018年東京都江戸川区平井四丁目９３８番１１外-
坪単価231.43万円/坪
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平米単価70万円/㎡
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鑑定評価額1億3020万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82360 基準地番号 江戸川5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 平井４−８−７ 交通施設、距離 平井、190m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店舗、小売店舗等が多い駅前通りの商業地域 前面道路の状況 南西8.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北葛西四丁目２５番１２外2018年1115㎡(337坪)165.95万円/坪
Raw Data P2018-82365
基準地価2018年東京都江戸川区北葛西四丁目２５番１２外-
坪単価165.95万円/坪
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平米単価50.2万円/㎡
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鑑定評価額5億5973万円
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面積337.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82365 基準地番号 江戸川5-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 北葛西４−２５−２２ 交通施設、距離 西葛西、960m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、作業所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西葛西三丁目５番６２2018年89㎡(26坪)159.01万円/坪
Raw Data P2018-82335
基準地価2018年東京都江戸川区西葛西三丁目５番６２-
坪単価159.02万円/坪
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平米単価48.1万円/㎡
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鑑定評価額4280.9万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82335 基準地番号 江戸川-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西葛西３−５−１５ 交通施設、距離 西葛西、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層共同住宅が多い利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北小岩六丁目４８８番１９2018年95㎡(28坪)154.71万円/坪
Raw Data P2018-82355
基準地価2018年東京都江戸川区北小岩六丁目４８８番１９-
坪単価154.7万円/坪
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平米単価46.8万円/㎡
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鑑定評価額4446万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82355 基準地番号 江戸川5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 北小岩６−１２−９ 交通施設、距離 京成小岩、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中葛西五丁目６番２４2018年151㎡(45坪)152.07万円/坪
Raw Data P2018-82339
基準地価2018年東京都江戸川区中葛西五丁目６番２４-
坪単価152.06万円/坪
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平米単価46万円/㎡
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鑑定評価額6946万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82339 基準地番号 江戸川-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中葛西５−６−１３ 交通施設、距離 西葛西、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南小岩六丁目１４９７番２５2018年100㎡(30坪)130.25万円/坪
Raw Data P2018-82329
基準地価2018年東京都江戸川区南小岩六丁目１４９７番２５-
坪単価130.25万円/坪
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平米単価39.4万円/㎡
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鑑定評価額3940万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82329 基準地番号 江戸川-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南小岩６−２２−１５ 交通施設、距離 小岩、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西瑞江二丁目２３番３１2018年89㎡(26坪)129.92万円/坪
Raw Data P2018-82338
基準地価2018年東京都江戸川区西瑞江二丁目２３番３１-
坪単価129.93万円/坪
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平米単価39.3万円/㎡
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鑑定評価額3497.7万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82338 基準地番号 江戸川-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 瑞江４−３５−８ 交通施設、距離 瑞江、410m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 土地区画整理事業が進行中の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央一丁目１３７０番２2018年233㎡(70坪)129.26万円/坪
Raw Data P2018-82359
基準地価2018年東京都江戸川区中央一丁目１３７０番２-
坪単価129.26万円/坪
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平米単価39.1万円/㎡
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鑑定評価額9110.3万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82359 基準地番号 江戸川5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中央１−３−４ 交通施設、距離 新小岩、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 診療所店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗付事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北葛西四丁目２０番１０2018年112㎡(33坪)126.94万円/坪
Raw Data P2018-82351
基準地価2018年東京都江戸川区北葛西四丁目２０番１０-
坪単価126.94万円/坪
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平米単価38.4万円/㎡
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鑑定評価額4300.8万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82351 基準地番号 江戸川-25 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 北葛西４−２０−１３ 交通施設、距離 西葛西、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層住宅を中心に事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平井三丁目１３７２番３2018年191㎡(57坪)126.61万円/坪
Raw Data P2018-82337
基準地価2018年東京都江戸川区平井三丁目１３７２番３-
坪単価126.61万円/坪
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平米単価38.3万円/㎡
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鑑定評価額7315.3万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82337 基準地番号 江戸川-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 平井３−１６−２１ 交通施設、距離 平井、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅に事業所も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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