東京都江戸川区
基準地価 [361-370]
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Raw Data 平井七丁目１２２５番１外2018年122㎡(36坪)94.21万円/坪
Raw Data P2018-82353
基準地価2018年東京都江戸川区平井七丁目１２２５番１外-
坪単価94.23万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額3477万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82353 基準地番号 江戸川-27 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 平井７−３１−１３ 交通施設、距離 平井、1100m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅に工場等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小松川二丁目４３２７番４2018年99㎡(29坪)93.22万円/坪
Raw Data P2018-82346
基準地価2018年東京都江戸川区東小松川二丁目４３２７番４-
坪単価93.22万円/坪
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平米単価28.2万円/㎡
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鑑定評価額2791.8万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82346 基準地番号 江戸川-20 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東小松川２−１３−１０ 交通施設、距離 船堀、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新堀二丁目１４番９2018年167㎡(50坪)92.56万円/坪
Raw Data P2018-82341
基準地価2018年東京都江戸川区新堀二丁目１４番９-
坪単価92.56万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額4676万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82341 基準地番号 江戸川-15 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新堀２−１４−１３ 交通施設、距離 篠崎、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗、作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松本一丁目２０９番２2018年70㎡(21坪)92.56万円/坪
Raw Data P2018-82333
基準地価2018年東京都江戸川区松本一丁目２０９番２-
坪単価92.58万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額1960万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82333 基準地番号 江戸川-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 松本１−２７−８ 交通施設、距離 新小岩、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大杉二丁目６０７番２外2018年132㎡(39坪)88.6万円/坪
Raw Data P2018-82334
基準地価2018年東京都江戸川区大杉二丁目６０７番２外-
坪単価88.6万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額3537.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82334 基準地番号 江戸川-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大杉２−４−４ 交通施設、距離 一之江、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿骨一丁目５０番２外2018年165㎡(49坪)83.97万円/坪
Raw Data P2018-82349
基準地価2018年東京都江戸川区鹿骨一丁目５０番２外-
坪単価83.97万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額4191万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82349 基準地番号 江戸川-23 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 鹿骨１−３−１１ 交通施設、距離 篠崎、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西葛西六丁目１５番２８外2017年118㎡(35坪)439.67万円/坪
Raw Data P2017-78042
基準地価2017年東京都江戸川区西葛西六丁目１５番２８外-
坪単価439.73万円/坪
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平米単価133万円/㎡
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鑑定評価額1億5694万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78042 基準地番号 江戸川5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西葛西６−１５−２ 交通施設、距離 西葛西、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗、事務所兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅前広場に面した商業地域 前面道路の状況 西駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中葛西三丁目３７番４2017年323㎡(97坪)253.55万円/坪
Raw Data P2017-78049
基準地価2017年東京都江戸川区中葛西三丁目３７番４-
坪単価253.55万円/坪
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平米単価76.7万円/㎡
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鑑定評価額2億4774万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78049 基準地番号 江戸川5-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中葛西３−３７−４ 交通施設、距離 葛西、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西小岩一丁目１９５８番外2017年297㎡(89坪)239.34万円/坪
Raw Data P2017-78046
基準地価2017年東京都江戸川区西小岩一丁目１９５８番外-
坪単価239.35万円/坪
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平米単価72.4万円/㎡
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鑑定評価額2億1502万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78046 基準地番号 江戸川5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西小岩１−２６−７ 交通施設、距離 小岩、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瑞江二丁目３番１８外2017年238㎡(71坪)238.02万円/坪
Raw Data P2017-78041
基準地価2017年東京都江戸川区瑞江二丁目３番１８外-
坪単価238.03万円/坪
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平米単価72万円/㎡
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鑑定評価額1億7136万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78041 基準地番号 江戸川5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 瑞江２−３−１５ 交通施設、距離 瑞江、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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