東京都江戸川区
基準地価 [401-410]
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Raw Data 東小松川二丁目４３２７番４2017年99㎡(29坪)90.58万円/坪
Raw Data P2017-78031
基準地価2017年東京都江戸川区東小松川二丁目４３２７番４-
坪単価90.57万円/坪
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平米単価27.4万円/㎡
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鑑定評価額2712.6万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78031 基準地番号 江戸川-20 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東小松川２−１３−１０ 交通施設、距離 船堀、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松本一丁目２０９番２2017年70㎡(21坪)90.25万円/坪
Raw Data P2017-78018
基準地価2017年東京都江戸川区松本一丁目２０９番２-
坪単価90.27万円/坪
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平米単価27.3万円/㎡
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鑑定評価額1911万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78018 基準地番号 江戸川-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 松本１−２７−８ 交通施設、距離 新小岩、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平井七丁目１２２５番１外2017年122㎡(36坪)89.92万円/坪
Raw Data P2017-78038
基準地価2017年東京都江戸川区平井七丁目１２２５番１外-
坪単価89.93万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額3318.4万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78038 基準地番号 江戸川-27 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 平井７−３１−１３ 交通施設、距離 平井、1200m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅に工場等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新堀二丁目１４番９2017年167㎡(50坪)89.59万円/坪
Raw Data P2017-78026
基準地価2017年東京都江戸川区新堀二丁目１４番９-
坪単価89.58万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額4525.7万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78026 基準地番号 江戸川-15 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新堀２−１４−１３ 交通施設、距離 篠崎、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗、作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大杉二丁目６０７番２外2017年132㎡(39坪)85.95万円/坪
Raw Data P2017-78019
基準地価2017年東京都江戸川区大杉二丁目６０７番２外-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額3432万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78019 基準地番号 江戸川-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大杉２−４−４ 交通施設、距離 一之江、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿骨一丁目５０番２外2017年165㎡(49坪)81.65万円/坪
Raw Data P2017-78034
基準地価2017年東京都江戸川区鹿骨一丁目５０番２外-
坪単価81.66万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額4075.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78034 基準地番号 江戸川-23 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 鹿骨１−３−１１ 交通施設、距離 篠崎、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西葛西六丁目１５番２８外2016年118㎡(35坪)416.53万円/坪
Raw Data P2016-49889
基準地価2016年東京都江戸川区西葛西六丁目１５番２８外-
坪単価416.59万円/坪
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平米単価126万円/㎡
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鑑定評価額1億4868万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49889 基準地番号 江戸川5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西葛西６−１５−２ 交通施設、距離 西葛西、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗、事務所兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅前広場に面した商業地域 前面道路の状況 西駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中葛西三丁目３７番４2016年323㎡(97坪)241.65万円/坪
Raw Data P2016-49896
基準地価2016年東京都江戸川区中葛西三丁目３７番４-
坪単価241.65万円/坪
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平米単価73.1万円/㎡
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鑑定評価額2億3611万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49896 基準地番号 江戸川5-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中葛西３−３７−４ 交通施設、距離 葛西、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西小岩一丁目１９５８番外2016年297㎡(89坪)232.4万円/坪
Raw Data P2016-49893
基準地価2016年東京都江戸川区西小岩一丁目１９５８番外-
坪単価232.4万円/坪
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平米単価70.3万円/㎡
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鑑定評価額2億879万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49893 基準地番号 江戸川5-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西小岩１−２６−７ 交通施設、距離 小岩、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瑞江二丁目３番１８外2016年238㎡(71坪)225.79万円/坪
Raw Data P2016-49888
基準地価2016年東京都江戸川区瑞江二丁目３番１８外-
坪単価225.8万円/坪
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平米単価68.3万円/㎡
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鑑定評価額1億6255万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49888 基準地番号 江戸川5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 瑞江２−３−１５ 交通施設、距離 瑞江、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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