東京都江戸川区
基準地価 [421-430]
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Raw Data 南小岩三丁目１２２０番３外2016年101㎡(30坪)112.4万円/坪
Raw Data P2016-49890
基準地価2016年東京都江戸川区南小岩三丁目１２２０番３外-
坪単価112.41万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額3434万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49890 基準地番号 江戸川5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南小岩３−７−１１ 交通施設、距離 小岩、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、高層マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北西12.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南葛西二丁目８番１９2016年99㎡(29坪)112.07万円/坪
Raw Data P2016-49884
基準地価2016年東京都江戸川区南葛西二丁目８番１９-
坪単価112.06万円/坪
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平米単価33.9万円/㎡
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鑑定評価額3356.1万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49884 基準地番号 江戸川-26 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南葛西２−８−１９ 交通施設、距離 葛西、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、低層共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船堀七丁目１４３７番２2016年92㎡(27坪)108.1万円/坪
Raw Data P2016-49879
基準地価2016年東京都江戸川区船堀七丁目１４３７番２-
坪単価108.1万円/坪
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平米単価32.7万円/㎡
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鑑定評価額3008.4万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49879 基準地番号 江戸川-21 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 船堀７−５−１７ 交通施設、距離 船堀、920m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小規模作業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 南東9.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平井一丁目５７番１外2016年117㎡(35坪)105.79万円/坪
Raw Data P2016-49892
基準地価2016年東京都江戸川区平井一丁目５７番１外-
坪単価105.79万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額3744万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49892 基準地番号 江戸川5-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 平井１−４−１４ 交通施設、距離 平井、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅、共同住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北東8.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小岩四丁目３０５４番１２2016年131㎡(39坪)105.79万円/坪
Raw Data P2016-49860
基準地価2016年東京都江戸川区東小岩四丁目３０５４番１２-
坪単価105.78万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額4192万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49860 基準地番号 江戸川-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東小岩４−１３−４ 交通施設、距離 小岩、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央二丁目１０８５番４2016年69㎡(20坪)104.79万円/坪
Raw Data P2016-49894
基準地価2016年東京都江戸川区中央二丁目１０８５番４-
坪単価104.81万円/坪
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平米単価31.7万円/㎡
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鑑定評価額2187.3万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49894 基準地番号 江戸川5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中央２−１５−１２ 交通施設、距離 新小岩、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 東10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松島一丁目２５００番２2016年148㎡(44坪)104.13万円/坪
Raw Data P2016-49868
基準地価2016年東京都江戸川区松島一丁目２５００番２-
坪単価104.13万円/坪
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平米単価31.5万円/㎡
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鑑定評価額4662万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49868 基準地番号 江戸川-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 松島１−２３−８ 交通施設、距離 新小岩、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北14.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇喜田町１４２６番４2016年148㎡(44坪)102.15万円/坪
Raw Data P2016-49863
基準地価2016年東京都江戸川区宇喜田町１４２６番４-
坪単価102.15万円/坪
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平米単価30.9万円/㎡
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鑑定評価額4573.2万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49863 基準地番号 江戸川-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 船堀、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 篠崎町四丁目２５４番４７外2016年76㎡(22坪)99.83万円/坪
Raw Data P2016-49895
基準地価2016年東京都江戸川区篠崎町四丁目２５４番４７外-
坪単価99.83万円/坪
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平米単価30.2万円/㎡
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鑑定評価額2295.2万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49895 基準地番号 江戸川5-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 篠崎町４−１３−１８ 交通施設、距離 篠崎、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅、事務所等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北小岩六丁目１３８３番５2016年161㎡(48坪)97.85万円/坪
Raw Data P2016-49859
基準地価2016年東京都江戸川区北小岩六丁目１３８３番５-
坪単価97.86万円/坪
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平米単価29.6万円/㎡
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鑑定評価額4765.6万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49859 基準地番号 江戸川-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北小岩６−４０−１１ 交通施設、距離 京成小岩、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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