東京都江戸川区
基準地価 [441-450]
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Raw Data 松本一丁目２０９番２2016年70㎡(21坪)88.93万円/坪
Raw Data P2016-49865
基準地価2016年東京都江戸川区松本一丁目２０９番２-
坪単価88.95万円/坪
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平米単価26.9万円/㎡
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鑑定評価額1883万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49865 基準地番号 江戸川-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 松本１−２７−８ 交通施設、距離 新小岩、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小松川二丁目４３２７番４2016年99㎡(29坪)88.26万円/坪
Raw Data P2016-49878
基準地価2016年東京都江戸川区東小松川二丁目４３２７番４-
坪単価88.26万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額2643.3万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49878 基準地番号 江戸川-20 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東小松川２−１３−１０ 交通施設、距離 船堀、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新堀二丁目１４番９2016年167㎡(50坪)87.6万円/坪
Raw Data P2016-49873
基準地価2016年東京都江戸川区新堀二丁目１４番９-
坪単価87.6万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額4425.5万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49873 基準地番号 江戸川-15 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 新堀２−１４−１３ 交通施設、距離 篠崎、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗、作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平井七丁目１２２５番１外2016年122㎡(36坪)87.27万円/坪
Raw Data P2016-49885
基準地価2016年東京都江戸川区平井七丁目１２２５番１外-
坪単価87.28万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額3220.8万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49885 基準地番号 江戸川-27 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 平井７−３１−１３ 交通施設、距離 平井、1200m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅に工場等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大杉二丁目６０７番２外2016年132㎡(39坪)83.97万円/坪
Raw Data P2016-49866
基準地価2016年東京都江戸川区大杉二丁目６０７番２外-
坪単価83.97万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額3352.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49866 基準地番号 江戸川-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大杉２−４−４ 交通施設、距離 一之江、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿骨一丁目５０番２外2016年165㎡(49坪)80万円/坪
Raw Data P2016-49881
基準地価2016年東京都江戸川区鹿骨一丁目５０番２外-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額3993万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49881 基準地番号 江戸川-23 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 鹿骨１−３−１１ 交通施設、距離 篠崎、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西葛西六丁目１５番２８外2015年118㎡(35坪)406.61万円/坪
Raw Data P2015-47991
基準地価2015年東京都江戸川区西葛西六丁目１５番２８外-
坪単価406.67万円/坪
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平米単価123万円/㎡
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鑑定評価額1億4514万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47991 基準地番号 江戸川5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西葛西６−１５−２ 交通施設、距離 西葛西、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗、事務所兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅前広場に面した商業地域 前面道路の状況 西駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中葛西三丁目３７番４2015年323㎡(97坪)236.36万円/坪
Raw Data P2015-47998
基準地価2015年東京都江戸川区中葛西三丁目３７番４-
坪単価236.36万円/坪
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平米単価71.5万円/㎡
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鑑定評価額2億3094万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47998 基準地番号 江戸川5-10 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中葛西３−３７−４ 交通施設、距離 葛西、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西小岩一丁目１９５８番外2015年297㎡(89坪)227.77万円/坪
Raw Data P2015-47995
基準地価2015年東京都江戸川区西小岩一丁目１９５８番外-
坪単価227.78万円/坪
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平米単価68.9万円/㎡
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鑑定評価額2億463万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47995 基準地番号 江戸川5-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西小岩１−２６−７ 交通施設、距離 小岩、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瑞江二丁目３番１８外2015年238㎡(71坪)220.5万円/坪
Raw Data P2015-47990
基準地価2015年東京都江戸川区瑞江二丁目３番１８外-
坪単価220.51万円/坪
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平米単価66.7万円/㎡
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鑑定評価額1億5874万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47990 基準地番号 江戸川5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 瑞江２−３−１５ 交通施設、距離 瑞江、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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