東京都江戸川区
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 鹿骨一丁目５０番２外2021年165㎡(49坪)86.28万円/坪
Raw Data P2021-7076
基準地価2021年東京都江戸川区鹿骨一丁目５０番２外-
坪単価86.29万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額4306.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7076 基準地番号 江戸川-23 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 鹿骨１−３−１１ 交通施設、距離 篠崎、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大杉二丁目６０７番２外2021年132㎡(39坪)91.24万円/坪
Raw Data P2021-7061
基準地価2021年東京都江戸川区大杉二丁目６０７番２外-
坪単価91.24万円/坪
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平米単価27.6万円/㎡
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鑑定評価額3643.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7061 基準地番号 江戸川-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大杉２−４−４ 交通施設、距離 一之江、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松本一丁目２０９番２2021年70㎡(21坪)95.54万円/坪
Raw Data P2021-7060
基準地価2021年東京都江戸川区松本一丁目２０９番２-
坪単価95.56万円/坪
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平米単価28.9万円/㎡
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鑑定評価額2023万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7060 基準地番号 江戸川-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 松本１−２７−８ 交通施設、距離 新小岩、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小松川二丁目４３２７番４2021年99㎡(29坪)96.86万円/坪
Raw Data P2021-7073
基準地価2021年東京都江戸川区東小松川二丁目４３２７番４-
坪単価96.85万円/坪
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平米単価29.3万円/㎡
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鑑定評価額2900.7万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7073 基準地番号 江戸川-20 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東小松川２−１３−１０ 交通施設、距離 船堀、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新堀二丁目１４番５外2021年119㎡(35坪)98.18万円/坪
Raw Data P2021-7068
基準地価2021年東京都江戸川区新堀二丁目１４番５外-
坪単価98.18万円/坪
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平米単価29.7万円/㎡
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鑑定評価額3534.3万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7068 基準地番号 江戸川-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新堀２−１４−５ 交通施設、距離 篠崎、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗、作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江戸川一丁目４２番９2021年111㎡(33坪)98.51万円/坪
Raw Data P2021-7071
基準地価2021年東京都江戸川区江戸川一丁目４２番９-
坪単価98.51万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額3307.8万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7071 基準地番号 江戸川-18 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 江戸川１−６−９ 交通施設、距離 瑞江、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上一色二丁目１０７１番２７2021年53㎡(16坪)98.84万円/坪
Raw Data P2021-7069
基準地価2021年東京都江戸川区上一色二丁目１０７１番２７-
坪単価98.86万円/坪
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平米単価29.9万円/㎡
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鑑定評価額1584.7万円
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面積16.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7069 基準地番号 江戸川-16 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上一色２−１７−１８ 交通施設、距離 小岩、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平井七丁目１２２５番１外2021年122㎡(36坪)99.5万円/坪
Raw Data P2021-7080
基準地価2021年東京都江戸川区平井七丁目１２２５番１外-
坪単価99.52万円/坪
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平米単価30.1万円/㎡
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鑑定評価額3672.2万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7080 基準地番号 江戸川-27 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 平井７−３１−１３ 交通施設、距離 平井、1100m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅に工場等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西瑞江三丁目２４番５２2021年51㎡(15坪)100.83万円/坪
Raw Data P2021-7070
基準地価2021年東京都江戸川区西瑞江三丁目２４番５２-
坪単価100.81万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額1555.5万円
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面積15.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7070 基準地番号 江戸川-17 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 一之江、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江四丁目５６２４番１2021年145㎡(43坪)101.49万円/坪
Raw Data P2021-7081
基準地価2021年東京都江戸川区松江四丁目５６２４番１-
坪単価101.49万円/坪
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平米単価30.7万円/㎡
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鑑定評価額4451.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7081 基準地番号 江戸川-28 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 松江４−２２−１３ 交通施設、距離 船堀、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模工場、共同住宅等が見られる混在住宅地域 前面道路の状況 南東7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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