八王子市石川町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 石川町２９６８番９外2026年8433㎡(2550坪)48.26万円/坪
Raw Data P2026-2132010822
基準地価2026年東京都八王子市石川町２９６８番９外-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額12億3121万円
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面積2550.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132010822 基準地番号 八王子00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北八王子～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等の建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 北東12m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石川町２５９番１外2026年326㎡(98坪)37.69万円/坪
Raw Data P2026-2132010733
基準地価2026年東京都八王子市石川町２５９番１外-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額3716.4万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132010733 基準地番号 八王子00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小宮～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北9m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石川町１６１５番１２2026年150㎡(45坪)35.37万円/坪
Raw Data P2026-2132010738
基準地価2026年東京都八王子市石川町１６１５番１２-
坪単価35.38万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額1605万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132010738 基準地番号 八王子00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北八王子～920m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中央自動車道近くの住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石川町２９６８番９外2025年8433㎡(2550坪)45.62万円/坪
Raw Data P2025-2132010820
基準地価2025年東京都八王子市石川町２９６８番９外-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額11億6375万円
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面積2550.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010820 基準地番号 八王子00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北八王子～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等の建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石川町２５９番１外2025年326㎡(98坪)37.02万円/坪
Raw Data P2025-2132010731
基準地価2025年東京都八王子市石川町２５９番１外-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額3651.2万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010731 基準地番号 八王子00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小宮～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 石川町１６１５番１２2025年150㎡(45坪)34.05万円/坪
Raw Data P2025-2132010736
基準地価2025年東京都八王子市石川町１６１５番１２-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1545万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010736 基準地番号 八王子00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北八王子～920m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中央自動車道近くの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石川町２９６８番９外2024年8433㎡(2550坪)41.98万円/坪
Raw Data P2024-2132010819
基準地価2024年東京都八王子市石川町２９６８番９外-
坪単価41.98万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額10億7099万円
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面積2550.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2132010819 基準地番号 八王子00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北八王子～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等の建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石川町２５９番１外2024年326㎡(98坪)36.36万円/坪
Raw Data P2024-2132010730
基準地価2024年東京都八王子市石川町２５９番１外-
坪単価36.37万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額3586万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2132010730 基準地番号 八王子00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小宮～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北9.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石川町１６１５番１２2024年150㎡(45坪)33.06万円/坪
Raw Data P2024-2132010735
基準地価2024年東京都八王子市石川町１６１５番１２-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額1500万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2132010735 基準地番号 八王子00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北八王子～920m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中央自動車道近くの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石川町２９６８番９外2023年8433㎡(2550坪)37.36万円/坪
Raw Data P2023-2132010819
基準地価2023年東京都八王子市石川町２９６８番９外-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額9億5292万円
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面積2550.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010819 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北八王子～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等の建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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