八王子市子安町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 子安町四丁目９５番３2026年125㎡(37坪)208.26万円/坪
Raw Data P2026-2132010809
基準地価2026年東京都八王子市子安町四丁目９５番３-
坪単価208.28万円/坪
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平米単価63万円/㎡
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鑑定評価額7875万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132010809 基準地番号 八王子00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 子安町４－１０－１５ 交通施設、距離 八王子～160m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東20m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 子安町一丁目５５２番９2026年144㎡(43坪)123.97万円/坪
Raw Data P2026-2132010777
基準地価2026年東京都八王子市子安町一丁目５５２番９-
坪単価123.97万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額5400万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132010777 基準地番号 八王子00-46 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 子安町１－２７－２４ 交通施設、距離 八王子～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@事務所|住宅兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、マンション、営業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 子安町三丁目５７６番１２2026年109㎡(32坪)110.74万円/坪
Raw Data P2026-2132010737
基準地価2026年東京都八王子市子安町三丁目５７６番１２-
坪単価110.75万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額3651.5万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132010737 基準地番号 八王子00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 子安町３－８－７ 交通施設、距離 八王子～480m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 子安町三丁目５８６番４５2026年173㎡(52坪)85.95万円/坪
Raw Data P2026-2132010741
基準地価2026年東京都八王子市子安町三丁目５８６番４５-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額4498万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132010741 基準地番号 八王子00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 子安町３－３４－２ 交通施設、距離 京王片倉～500m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等の多い住宅地域 前面道路の状況 南11m市道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 子安町四丁目９５番３2025年125㎡(37坪)191.74万円/坪
Raw Data P2025-2132010807
基準地価2025年東京都八王子市子安町四丁目９５番３-
坪単価191.75万円/坪
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平米単価58万円/㎡
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鑑定評価額7250万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010807 基準地番号 八王子00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 子安町４－１０－１５ 交通施設、距離 八王子～160m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 子安町一丁目５５２番９2025年144㎡(43坪)112.4万円/坪
Raw Data P2025-2132010775
基準地価2025年東京都八王子市子安町一丁目５５２番９-
坪単価112.4万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額4896万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010775 基準地番号 八王子00-46 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 子安町１－２７－２４ 交通施設、距離 八王子～400m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 子安町三丁目５７６番１２2025年109㎡(32坪)101.82万円/坪
Raw Data P2025-2132010735
基準地価2025年東京都八王子市子安町三丁目５７６番１２-
坪単価101.83万円/坪
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平米単価30.8万円/㎡
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鑑定評価額3357.2万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010735 基準地番号 八王子00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 子安町３－８－７ 交通施設、距離 八王子～480m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 子安町三丁目５８６番４５2025年173㎡(52坪)78.68万円/坪
Raw Data P2025-2132010739
基準地価2025年東京都八王子市子安町三丁目５８６番４５-
坪単価78.68万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額4117.4万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010739 基準地番号 八王子00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 子安町３－３４－２ 交通施設、距離 京王片倉～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等の多い住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 子安町四丁目９５番３2024年125㎡(37坪)180.17万円/坪
Raw Data P2024-2132010806
基準地価2024年東京都八王子市子安町四丁目９５番３-
坪単価180.18万円/坪
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平米単価54.5万円/㎡
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鑑定評価額6812.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2132010806 基準地番号 八王子00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 子安町４－１０－１５ 交通施設、距離 八王子～160m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 子安町一丁目５５２番９2024年144㎡(43坪)102.48万円/坪
Raw Data P2024-2132010774
基準地価2024年東京都八王子市子安町一丁目５５２番９-
坪単価102.48万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額4464万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2132010774 基準地番号 八王子00-46 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 子安町１－２７－２４ 交通施設、距離 八王子～400m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|住宅兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、マンション、営業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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