八王子市南大沢
基準地価 [21-30]
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Raw Data 南大沢四丁目３９番１６2020年192㎡(58坪)48.6万円/坪
Raw Data P2020-60413
基準地価2020年東京都八王子市南大沢四丁目３９番１６-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額2822.4万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60413 基準地番号 八王子-60 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 南大沢、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南大沢二丁目２０６番８2019年233㎡(70坪)57.19万円/坪
Raw Data P2019-60825
基準地価2019年東京都八王子市南大沢二丁目２０６番８-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額4030.9万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60825 基準地番号 八王子-19 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 南大沢、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南大沢一丁目１５番３４2019年163㎡(49坪)56.86万円/坪
Raw Data P2019-60826
基準地価2019年東京都八王子市南大沢一丁目１５番３４-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額2803.6万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60826 基準地番号 八王子-20 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 南大沢、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南大沢四丁目３９番１６2019年192㎡(58坪)48.6万円/坪
Raw Data P2019-60866
基準地価2019年東京都八王子市南大沢四丁目３９番１６-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額2822.4万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60866 基準地番号 八王子-60 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 南大沢、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南大沢二丁目２０６番８2018年233㎡(70坪)56.86万円/坪
Raw Data P2018-82385
基準地価2018年東京都八王子市南大沢二丁目２０６番８-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額4007.6万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82385 基準地番号 八王子-19 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 南大沢、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南大沢一丁目１３番１１2018年210㎡(63坪)54.21万円/坪
Raw Data P2018-82386
基準地価2018年東京都八王子市南大沢一丁目１３番１１-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額3444万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82386 基準地番号 八王子-20 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 南大沢、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南大沢四丁目３９番１６2018年192㎡(58坪)48.26万円/坪
Raw Data P2018-82426
基準地価2018年東京都八王子市南大沢四丁目３９番１６-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額2803.2万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82426 基準地番号 八王子-60 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 南大沢、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南大沢二丁目２０６番８2017年233㎡(70坪)56.2万円/坪
Raw Data P2017-78070
基準地価2017年東京都八王子市南大沢二丁目２０６番８-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額3961万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78070 基準地番号 八王子-19 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 南大沢、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南大沢一丁目１３番１１2017年210㎡(63坪)54.21万円/坪
Raw Data P2017-78071
基準地価2017年東京都八王子市南大沢一丁目１３番１１-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額3444万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78071 基準地番号 八王子-20 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 南大沢、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南大沢四丁目３９番１６2017年192㎡(58坪)47.93万円/坪
Raw Data P2017-78111
基準地価2017年東京都八王子市南大沢四丁目３９番１６-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額2784万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78111 基準地番号 八王子-60 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 南大沢、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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