八王子市明神町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 明神町三丁目５４７番４2026年384㎡(116坪)661.16万円/坪
Raw Data P2026-2132010807
基準地価2026年東京都八王子市明神町三丁目５４７番４-
坪単価661.16万円/坪
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平米単価200万円/㎡
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鑑定評価額7億6800万円
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面積116.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132010807 基準地番号 八王子00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 明神町３－２０－５ 交通施設、距離 京王八王子～70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域 前面道路の状況 北西15m市道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 明神町三丁目５４７番４2025年384㎡(116坪)621.49万円/坪
Raw Data P2025-2132010805
基準地価2025年東京都八王子市明神町三丁目５４７番４-
坪単価621.49万円/坪
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平米単価188万円/㎡
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鑑定評価額7億2192万円
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面積116.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010805 基準地番号 八王子00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 明神町３－２０－５ 交通施設、距離 京王八王子～70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 明神町三丁目５４７番４2024年384㎡(116坪)578.51万円/坪
Raw Data P2024-2132010804
基準地価2024年東京都八王子市明神町三丁目５４７番４-
坪単価578.51万円/坪
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平米単価175万円/㎡
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鑑定評価額6億7200万円
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面積116.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2132010804 基準地番号 八王子00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 明神町３－２０－５ 交通施設、距離 京王八王子～70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 明神町三丁目５４７番４2023年384㎡(116坪)552.07万円/坪
Raw Data P2023-2132010804
基準地価2023年東京都八王子市明神町三丁目５４７番４-
坪単価552.07万円/坪
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平米単価167万円/㎡
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鑑定評価額6億4128万円
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面積116.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010804 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 明神町３－２０－５ 交通施設、距離 京王八王子～70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 明神町三丁目５４７番４2022年384㎡(116坪)528.93万円/坪 -
Raw Data 明神町三丁目５４７番４2021年384㎡(116坪)522.31万円/坪
Raw Data P2021-7170
基準地価2021年東京都八王子市明神町三丁目５４７番４-
坪単価522.31万円/坪
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平米単価158万円/㎡
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鑑定評価額6億672万円
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面積116.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7170 基準地番号 八王子5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 明神町３−２０−５ 交通施設、距離 京王八王子、70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 明神町三丁目５４７番４2020年384㎡(116坪)525.62万円/坪
Raw Data P2020-60429
基準地価2020年東京都八王子市明神町三丁目５４７番４-
坪単価525.62万円/坪
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平米単価159万円/㎡
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鑑定評価額6億1056万円
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面積116.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60429 基準地番号 八王子5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 明神町３−２０−５ 交通施設、距離 京王八王子、70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 明神町三丁目５４７番４2019年384㎡(116坪)538.84万円/坪
Raw Data P2019-60882
基準地価2019年東京都八王子市明神町三丁目５４７番４-
坪単価538.84万円/坪
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平米単価163万円/㎡
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鑑定評価額6億2592万円
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面積116.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60882 基準地番号 八王子5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 明神町３−２０−５ 交通施設、距離 京王八王子、70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 明神町三丁目５４７番４2018年384㎡(116坪)525.62万円/坪
Raw Data P2018-82442
基準地価2018年東京都八王子市明神町三丁目５４７番４-
坪単価525.62万円/坪
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平米単価159万円/㎡
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鑑定評価額6億1056万円
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面積116.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82442 基準地番号 八王子5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 明神町３−２０−５ 交通施設、距離 京王八王子、70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 明神町三丁目５４７番４2017年384㎡(116坪)512.4万円/坪
Raw Data P2017-78127
基準地価2017年東京都八王子市明神町三丁目５４７番４-
坪単価512.4万円/坪
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平米単価155万円/㎡
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鑑定評価額5億9520万円
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面積116.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78127 基準地番号 八王子5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 明神町３−２０−５ 交通施設、距離 京王八王子、70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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