東京都八王子市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 上川町１７４８番１2026年144㎡(43坪)10.74万円/坪
Raw Data P2026-2132010800
基準地価2026年東京都八王子市上川町１７４８番１-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額468万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132010800 基準地番号 八王子00-69 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八王子～10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 中山字三号４７８番2026年677㎡(204坪)7.11万円/坪
Raw Data P2026-2132010806
基準地価2026年東京都八王子市中山字三号４７８番-
坪単価7.11万円/坪
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平米単価2.15万円/㎡
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鑑定評価額1455.55万円
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面積204.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132010806 基準地番号 八王子00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北野～2700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 畑の中に農家住宅等が見られる起伏のある地域 前面道路の状況 東1.7999999523162842m_ その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 加住町一丁目３９番外2026年1472㎡(445坪)6.45万円/坪
Raw Data P2026-2132010805
基準地価2026年東京都八王子市加住町一丁目３９番外-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額2870.4万円
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面積445.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132010805 基準地番号 八王子00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八王子～5700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 畑が多く見られる平坦な宅地見込地地域 前面道路の状況 南西2.7000000476837158m_ その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 明神町三丁目５４７番４2025年384㎡(116坪)621.49万円/坪
Raw Data P2025-2132010805
基準地価2025年東京都八王子市明神町三丁目５４７番４-
坪単価621.49万円/坪
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平米単価188万円/㎡
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鑑定評価額7億2192万円
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面積116.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010805 基準地番号 八王子00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 明神町３－２０－５ 交通施設、距離 京王八王子～70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 裏高尾町１８７６番外2025年8157㎡(2467坪)228.1万円/坪
Raw Data P2025-2139001284
基準地価2025年東京都八王子市裏高尾町１８７６番外-
坪単価228.1万円/坪
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平米単価69万円/㎡
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鑑定評価額56億2833万円
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面積2467.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2139001284 基準地番号 東京（林）00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 高尾～4400m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高３００ｍ、北傾斜約３０度の人工造林地域 前面道路の状況 _5.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 中町１２番５2025年346㎡(104坪)213.88万円/坪
Raw Data P2025-2132010815
基準地価2025年東京都八王子市中町１２番５-
坪単価213.89万円/坪
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平米単価64.7万円/㎡
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鑑定評価額2億2386万円
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面積104.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010815 基準地番号 八王子00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中町３－１４ 交通施設、距離 八王子～360m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 上恩方町４７２６番外2025年8330㎡(2519坪)196.03万円/坪
Raw Data P2025-2139001285
基準地価2025年東京都八王子市上恩方町４７２６番外-
坪単価196.03万円/坪
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平米単価59.3万円/㎡
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鑑定評価額49億3969万円
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面積2519.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2139001285 基準地番号 東京（林）00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 高尾～9600m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|雑木| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 子安町四丁目９５番３2025年125㎡(37坪)191.74万円/坪
Raw Data P2025-2132010807
基準地価2025年東京都八王子市子安町四丁目９５番３-
坪単価191.75万円/坪
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平米単価58万円/㎡
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鑑定評価額7250万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010807 基準地番号 八王子00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 子安町４－１０－１５ 交通施設、距離 八王子～160m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 打越町３４４番６2025年319㎡(96坪)142.15万円/坪
Raw Data P2025-2132010812
基準地価2025年東京都八王子市打越町３４４番６-
坪単価142.15万円/坪
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平米単価43万円/㎡
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鑑定評価額1億3717万円
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面積96.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010812 基準地番号 八王子00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北野～0m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 千人町二丁目１３番３３2025年155㎡(46坪)124.3万円/坪
Raw Data P2025-2132010810
基準地価2025年東京都八王子市千人町二丁目１３番３３-
坪単価124.29万円/坪
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平米単価37.6万円/㎡
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鑑定評価額5828万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010810 基準地番号 八王子00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 千人町２－２－１５ 交通施設、距離 西八王子～230m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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