東京都八王子市
基準地価[2021年] [21-30]
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Raw Data 楢原町１６０８番８2021年188㎡(56坪)22.74万円/坪
Raw Data P2021-7149
基準地価2021年東京都八王子市楢原町１６０８番８-
坪単価22.74万円/坪
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平米単価6.88万円/㎡
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鑑定評価額1293.44万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7149 基準地番号 八王子-55 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八王子、5900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大楽寺町１１１番７2021年105㎡(31坪)22.05万円/坪
Raw Data P2021-7120
基準地価2021年東京都八王子市大楽寺町１１１番７-
坪単価22.05万円/坪
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平米単価6.67万円/㎡
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鑑定評価額700.35万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7120 基準地番号 八王子-26 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八王子、6800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に畑、空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東3.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川口町１６２０番３2021年133㎡(40坪)21.22万円/坪
Raw Data P2021-7116
基準地価2021年東京都八王子市川口町１６２０番３-
坪単価21.22万円/坪
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平米単価6.42万円/㎡
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鑑定評価額853.86万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7116 基準地番号 八王子-22 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八王子、6700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下恩方町５６６番２９2021年175㎡(52坪)18.91万円/坪
Raw Data P2021-7150
基準地価2021年東京都八王子市下恩方町５６６番２９-
坪単価18.91万円/坪
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平米単価5.72万円/㎡
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鑑定評価額1001万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7150 基準地番号 八王子-56 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 高尾、6100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川口町１８９０番１６2021年214㎡(64坪)18.25万円/坪
Raw Data P2021-7130
基準地価2021年東京都八王子市川口町１８９０番１６-
坪単価18.25万円/坪
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平米単価5.52万円/㎡
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鑑定評価額1181.28万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7130 基準地番号 八王子-36 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八王子、6800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高月町１２３７番５2021年208㎡(62坪)17.69万円/坪
Raw Data P2021-7165
基準地価2021年東京都八王子市高月町１２３７番５-
坪単価17.69万円/坪
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平米単価5.35万円/㎡
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鑑定評価額1112.8万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7165 基準地番号 八王子-71 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東秋留、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほか農地等が見られる地域 前面道路の状況 北東7.2m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西寺方町５６３番９２2021年150㎡(45坪)14.88万円/坪
Raw Data P2021-7164
基準地価2021年東京都八王子市西寺方町５６３番９２-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額675万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7164 基準地番号 八王子-70 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 高尾、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既存の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 30(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下柚木字十四号１８９９番３2021年236㎡(71坪)13.85万円/坪
Raw Data P2021-7167
基準地価2021年東京都八王子市下柚木字十四号１８９９番３-
坪単価13.85万円/坪
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平米単価4.19万円/㎡
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鑑定評価額988.84万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7167 基準地番号 八王子-73 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 北野、2600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等のほか農地が見られる地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 30(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上恩方町１００３番３2021年162㎡(49坪)11.21万円/坪
Raw Data P2021-7166
基準地価2021年東京都八王子市上恩方町１００３番３-
坪単価11.21万円/坪
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平米単価3.39万円/㎡
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鑑定評価額549.18万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7166 基準地番号 八王子-72 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 高尾、7700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が散在する山間の住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上川町１７４８番１2021年144㎡(43坪)10.91万円/坪
Raw Data P2021-7163
基準地価2021年東京都八王子市上川町１７４８番１-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額475.2万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7163 基準地番号 八王子-69 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八王子、10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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