東京都八王子市
基準地価 [331-340]
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Raw Data 散田町四丁目９６８番３１2023年207㎡(62坪)41.32万円/坪
Raw Data P2023-2132010742
基準地価2023年東京都八王子市散田町四丁目９６８番３１-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額2587.5万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010742 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 散田町４－３５－１５ 交通施設、距離 西八王子～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長房町１４８１番１９2023年190㎡(57坪)40.99万円/坪
Raw Data P2023-2132010786
基準地価2023年東京都八王子市長房町１４８１番１９-
坪単価41万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額2356万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010786 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高尾～1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東中野字二十号１４３６番４2023年160㎡(48坪)40.99万円/坪
Raw Data P2023-2132010756
基準地価2023年東京都八王子市東中野字二十号１４３６番４-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額1984万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010756 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大塚・帝京大学～640m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 館町２９８番８2023年132㎡(39坪)40.99万円/坪
Raw Data P2023-2132010751
基準地価2023年東京都八王子市館町２９８番８-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額1636.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010751 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 狭間～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅のほか店舗等も見られる都道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北10.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大和田町七丁目２２４２番６2023年191㎡(57坪)40万円/坪
Raw Data P2023-2132010766
基準地価2023年東京都八王子市大和田町七丁目２２４２番６-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2311.1万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010766 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大和田町７－１４－７ 交通施設、距離 八王子～1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中野町２７４０番１2023年150㎡(45坪)37.69万円/坪
Raw Data P2023-2132010790
基準地価2023年東京都八王子市中野町２７４０番１-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額1710万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010790 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～4500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中野上町四丁目３８４３番１2023年126㎡(38坪)37.69万円/坪
Raw Data P2023-2132010746
基準地価2023年東京都八王子市中野上町四丁目３８４３番１-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額1436.4万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010746 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中野上町４－２６－１９ 交通施設、距離 西八王子～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石川町２９６８番９外2023年8433㎡(2550坪)37.36万円/坪
Raw Data P2023-2132010819
基準地価2023年東京都八王子市石川町２９６８番９外-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額9億5292万円
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面積2550.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010819 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北八王子～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等の建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 暁町二丁目４６５番４４2023年135㎡(40坪)36.36万円/坪
Raw Data P2023-2132010745
基準地価2023年東京都八王子市暁町二丁目４６５番４４-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1485万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010745 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 暁町２－３１－２９ 交通施設、距離 八王子～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 東5.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上柚木字二十五号２２６１番３外2023年165㎡(49坪)36.03万円/坪
Raw Data P2023-2132010773
基準地価2023年東京都八王子市上柚木字二十五号２２６１番３外-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1798.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010773 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 南大沢～2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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