東京都八王子市
基準地価[2017年] [31-40]
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Raw Data 川口町１６２０番３2017年133㎡(40坪)21.49万円/坪
Raw Data P2017-78073
基準地価2017年東京都八王子市川口町１６２０番３-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額864.5万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78073 基準地番号 八王子-22 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 八王子、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長房町７７１番2017年2919㎡(882坪)6.35万円/坪
Raw Data P2017-78125
基準地価2017年東京都八王子市長房町７７１番-
坪単価6.35万円/坪
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平米単価1.92万円/㎡
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鑑定評価額5604.48万円
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面積883坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78125 基準地番号 八王子3-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 西八王子、2300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既成住宅団地に隣接する畑も見られる地域 前面道路の状況 南東1.5m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楢原町１６０８番８2017年188㎡(56坪)22.98万円/坪
Raw Data P2017-78106
基準地価2017年東京都八王子市楢原町１６０８番８-
坪単価22.98万円/坪
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平米単価6.95万円/㎡
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鑑定評価額1306.6万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78106 基準地番号 八王子-55 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 八王子、5800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西寺方町２６番８2017年244㎡(73坪)23.14万円/坪
Raw Data P2017-78082
基準地価2017年東京都八王子市西寺方町２６番８-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1708万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78082 基準地番号 八王子-31 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 高尾、4500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北9.0m都道府県道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 館町１８２１番１３５2017年160㎡(48坪)23.14万円/坪
Raw Data P2017-78110
基準地価2017年東京都八王子市館町１８２１番１３５-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1120万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78110 基準地番号 八王子-59 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 めじろ台、2500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弐分方町５６１番１７2017年132㎡(39坪)23.64万円/坪
Raw Data P2017-78093
基準地価2017年東京都八王子市弐分方町５６１番１７-
坪単価23.64万円/坪
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平米単価7.15万円/㎡
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鑑定評価額943.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78093 基準地番号 八王子-42 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 八王子、5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元八王子町二丁目１１５８番１０2017年132㎡(39坪)23.8万円/坪
Raw Data P2017-78084
基準地価2017年東京都八王子市元八王子町二丁目１１５８番１０-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額950.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78084 基準地番号 八王子-33 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 高尾、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元八王子町三丁目２５１３番１９2017年165㎡(49坪)23.97万円/坪
Raw Data P2017-78083
基準地価2017年東京都八王子市元八王子町三丁目２５１３番１９-
坪単価23.97万円/坪
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平米単価7.25万円/㎡
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鑑定評価額1196.25万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78083 基準地番号 八王子-32 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 高尾、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地、農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 諏訪町１２２番５2017年165㎡(49坪)24.96万円/坪
Raw Data P2017-78101
基準地価2017年東京都八王子市諏訪町１２２番５-
坪単価24.96万円/坪
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平米単価7.55万円/㎡
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鑑定評価額1245.75万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78101 基準地番号 八王子-50 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 八王子、5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大楽寺町４５６番１４2017年167㎡(50坪)27.44万円/坪
Raw Data P2017-78085
基準地価2017年東京都八王子市大楽寺町４５６番１４-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額1386.1万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78085 基準地番号 八王子-34 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 八王子、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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