東京都八王子市
基準地価[2021年] [31-40]
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Raw Data 川口町１６２０番３2021年133㎡(40坪)21.22万円/坪
Raw Data P2021-7116
基準地価2021年東京都八王子市川口町１６２０番３-
坪単価21.22万円/坪
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平米単価6.42万円/㎡
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鑑定評価額853.86万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7116 基準地番号 八王子-22 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八王子、6700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長房町７７１番2021年2919㎡(882坪)6.28万円/坪
Raw Data P2021-7168
基準地価2021年東京都八王子市長房町７７１番-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額5546.1万円
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面積883坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7168 基準地番号 八王子3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西八王子、2300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既成住宅団地に隣接する畑も見られる地域 前面道路の状況 南東1.5m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楢原町１６０８番８2021年188㎡(56坪)22.74万円/坪
Raw Data P2021-7149
基準地価2021年東京都八王子市楢原町１６０８番８-
坪単価22.74万円/坪
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平米単価6.88万円/㎡
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鑑定評価額1293.44万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7149 基準地番号 八王子-55 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八王子、5900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西寺方町２６番８2021年237㎡(71坪)22.98万円/坪
Raw Data P2021-7125
基準地価2021年東京都八王子市西寺方町２６番８-
坪単価22.98万円/坪
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平米単価6.95万円/㎡
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鑑定評価額1647.15万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7125 基準地番号 八王子-31 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 高尾、4500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 館町１８２１番１３５2021年160㎡(48坪)22.98万円/坪
Raw Data P2021-7153
基準地価2021年東京都八王子市館町１８２１番１３５-
坪単価22.98万円/坪
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平米単価6.95万円/㎡
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鑑定評価額1112万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7153 基準地番号 八王子-59 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 めじろ台、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弐分方町５６１番１７2021年132㎡(39坪)23.47万円/坪
Raw Data P2021-7136
基準地価2021年東京都八王子市弐分方町５６１番１７-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額937.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7136 基準地番号 八王子-42 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八王子、5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元八王子町二丁目１１５８番１０2021年132㎡(39坪)23.54万円/坪
Raw Data P2021-7127
基準地価2021年東京都八王子市元八王子町二丁目１１５８番１０-
坪単価23.54万円/坪
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平米単価7.12万円/㎡
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鑑定評価額939.84万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7127 基準地番号 八王子-33 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 高尾、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元八王子町三丁目２５１３番１９2021年165㎡(49坪)23.8万円/坪
Raw Data P2021-7126
基準地価2021年東京都八王子市元八王子町三丁目２５１３番１９-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額1188万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7126 基準地番号 八王子-32 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 高尾、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地、農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大楽寺町４５６番１４2021年167㎡(50坪)27.17万円/坪
Raw Data P2021-7128
基準地価2021年東京都八王子市大楽寺町４５６番１４-
坪単価27.17万円/坪
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平米単価8.22万円/㎡
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鑑定評価額1372.74万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7128 基準地番号 八王子-34 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八王子、4900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇津木町９４０番１０３2021年132㎡(39坪)29.09万円/坪
Raw Data P2021-7099
基準地価2021年東京都八王子市宇津木町９４０番１０３-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額1161.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7099 基準地番号 八王子-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小宮、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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