東京都八王子市
基準地価[2023年] [31-40]
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Raw Data 川口町１６２０番３2023年133㎡(40坪)21.32万円/坪
Raw Data P2023-2132010750
基準地価2023年東京都八王子市川口町１６２０番３-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額857.85万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010750 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～6700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 加住町一丁目３９番外2023年1472㎡(445坪)6.28万円/坪
Raw Data P2023-2132010802
基準地価2023年東京都八王子市加住町一丁目３９番外-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額2796.8万円
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面積445.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010802 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～5700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 畑が多く見られる平坦な宅地見込地地域 前面道路の状況 南西2.7m道路 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 楢原町１６０８番８2023年188㎡(56坪)22.88万円/坪
Raw Data P2023-2132010783
基準地価2023年東京都八王子市楢原町１６０８番８-
坪単価22.88万円/坪
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平米単価6.92万円/㎡
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鑑定評価額1300.96万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010783 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～5900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西寺方町２６番８2023年237㎡(71坪)22.98万円/坪
Raw Data P2023-2132010759
基準地価2023年東京都八王子市西寺方町２６番８-
坪単価22.98万円/坪
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平米単価6.95万円/㎡
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鑑定評価額1647.15万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010759 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高尾～4500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北9.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 館町１８２１番１３５2023年160㎡(48坪)23.14万円/坪
Raw Data P2023-2132010787
基準地価2023年東京都八王子市館町１８２１番１３５-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1120万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010787 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 めじろ台～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 元八王子町二丁目１１５８番１０2023年132㎡(39坪)23.67万円/坪
Raw Data P2023-2132010761
基準地価2023年東京都八王子市元八王子町二丁目１１５８番１０-
坪単価23.67万円/坪
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平米単価7.16万円/㎡
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鑑定評価額945.12万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010761 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高尾～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 弐分方町５６１番１７2023年132㎡(39坪)23.74万円/坪
Raw Data P2023-2132010770
基準地価2023年東京都八王子市弐分方町５６１番１７-
坪単価23.74万円/坪
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平米単価7.18万円/㎡
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鑑定評価額947.76万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010770 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 元八王子町三丁目２５１３番１９2023年165㎡(49坪)23.8万円/坪
Raw Data P2023-2132010760
基準地価2023年東京都八王子市元八王子町三丁目２５１３番１９-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額1188万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010760 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高尾～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地、農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 諏訪町１２２番５2023年165㎡(49坪)25.12万円/坪
Raw Data P2023-2132010778
基準地価2023年東京都八王子市諏訪町１２２番５-
坪単価25.13万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額1254万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010778 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大楽寺町４５６番１４2023年167㎡(50坪)27.54万円/坪
Raw Data P2023-2132010762
基準地価2023年東京都八王子市大楽寺町４５６番１４-
坪単価27.54万円/坪
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平米単価8.33万円/㎡
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鑑定評価額1391.11万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010762 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～4900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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