東京都八王子市
基準地価[2021年] [41-50]
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Raw Data 弐分方町５６１番１７2021年132㎡(39坪)23.47万円/坪
Raw Data P2021-7136
基準地価2021年東京都八王子市弐分方町５６１番１７-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額937.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7136 基準地番号 八王子-42 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八王子、5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元八王子町二丁目１１５８番１０2021年132㎡(39坪)23.54万円/坪
Raw Data P2021-7127
基準地価2021年東京都八王子市元八王子町二丁目１１５８番１０-
坪単価23.54万円/坪
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平米単価7.12万円/㎡
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鑑定評価額939.84万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7127 基準地番号 八王子-33 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 高尾、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元八王子町三丁目２５１３番１９2021年165㎡(49坪)23.8万円/坪
Raw Data P2021-7126
基準地価2021年東京都八王子市元八王子町三丁目２５１３番１９-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額1188万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7126 基準地番号 八王子-32 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 高尾、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地、農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大楽寺町４５６番１４2021年167㎡(50坪)27.17万円/坪
Raw Data P2021-7128
基準地価2021年東京都八王子市大楽寺町４５６番１４-
坪単価27.17万円/坪
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平米単価8.22万円/㎡
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鑑定評価額1372.74万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7128 基準地番号 八王子-34 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八王子、4900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇津木町９４０番１０３2021年132㎡(39坪)29.09万円/坪
Raw Data P2021-7099
基準地価2021年東京都八王子市宇津木町９４０番１０３-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額1161.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7099 基準地番号 八王子-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小宮、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 叶谷町９０７番２2021年244㎡(73坪)29.29万円/坪
Raw Data P2021-7161
基準地価2021年東京都八王子市叶谷町９０７番２-
坪単価29.29万円/坪
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平米単価8.86万円/㎡
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鑑定評価額2161.84万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7161 基準地番号 八王子-67 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八王子、4400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに小工場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 泉町１２６６番７2021年116㎡(35坪)30.31万円/坪
Raw Data P2021-7129
基準地価2021年東京都八王子市泉町１２６６番７-
坪単価30.31万円/坪
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平米単価9.17万円/㎡
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鑑定評価額1063.72万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7129 基準地番号 八王子-35 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八王子、5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楢原町３１８番１７2021年102㎡(30坪)31.41万円/坪
Raw Data P2021-7124
基準地価2021年東京都八王子市楢原町３１８番１７-
坪単価31.41万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額969万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7124 基準地番号 八王子-30 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八王子、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石川町１６１５番１２2021年150㎡(45坪)32.56万円/坪
Raw Data P2021-7101
基準地価2021年東京都八王子市石川町１６１５番１２-
坪単価32.57万円/坪
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平米単価9.85万円/㎡
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鑑定評価額1477.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7101 基準地番号 八王子-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 北八王子、920m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中央自動車道近くの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小宮町６９８番２２2021年228㎡(68坪)33.72万円/坪
Raw Data P2021-7131
基準地価2021年東京都八王子市小宮町６９８番２２-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額2325.6万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7131 基準地番号 八王子-37 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小宮、700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに畑等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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