東京都八王子市
基準地価[2023年] [41-50]
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Raw Data 元八王子町二丁目１１５８番１０2023年132㎡(39坪)23.67万円/坪
Raw Data P2023-2132010761
基準地価2023年東京都八王子市元八王子町二丁目１１５８番１０-
坪単価23.67万円/坪
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平米単価7.16万円/㎡
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鑑定評価額945.12万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010761 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高尾～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 弐分方町５６１番１７2023年132㎡(39坪)23.74万円/坪
Raw Data P2023-2132010770
基準地価2023年東京都八王子市弐分方町５６１番１７-
坪単価23.74万円/坪
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平米単価7.18万円/㎡
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鑑定評価額947.76万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010770 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 元八王子町三丁目２５１３番１９2023年165㎡(49坪)23.8万円/坪
Raw Data P2023-2132010760
基準地価2023年東京都八王子市元八王子町三丁目２５１３番１９-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額1188万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010760 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高尾～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地、農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 諏訪町１２２番５2023年165㎡(49坪)25.12万円/坪
Raw Data P2023-2132010778
基準地価2023年東京都八王子市諏訪町１２２番５-
坪単価25.13万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額1254万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010778 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大楽寺町４５６番１４2023年167㎡(50坪)27.54万円/坪
Raw Data P2023-2132010762
基準地価2023年東京都八王子市大楽寺町４５６番１４-
坪単価27.54万円/坪
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平米単価8.33万円/㎡
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鑑定評価額1391.11万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010762 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～4900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇津木町９４０番１０３2023年132㎡(39坪)29.36万円/坪
Raw Data P2023-2132010733
基準地価2023年東京都八王子市宇津木町９４０番１０３-
坪単価29.36万円/坪
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平米単価8.88万円/㎡
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鑑定評価額1172.16万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010733 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小宮～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 叶谷町９０７番２2023年244㎡(73坪)29.59万円/坪
Raw Data P2023-2132010795
基準地価2023年東京都八王子市叶谷町９０７番２-
坪単価29.59万円/坪
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平米単価8.95万円/㎡
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鑑定評価額2183.8万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010795 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～4400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに小工場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 泉町１２６６番７2023年116㎡(35坪)30.41万円/坪
Raw Data P2023-2132010763
基準地価2023年東京都八王子市泉町１２６６番７-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額1067.2万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010763 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 楢原町３１８番１７2023年102㎡(30坪)31.74万円/坪
Raw Data P2023-2132010758
基準地価2023年東京都八王子市楢原町３１８番１７-
坪単価31.74万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額979.2万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010758 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石川町１６１５番１２2023年150㎡(45坪)32.66万円/坪
Raw Data P2023-2132010735
基準地価2023年東京都八王子市石川町１６１５番１２-
坪単価32.66万円/坪
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平米単価9.88万円/㎡
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鑑定評価額1482万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010735 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北八王子～920m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中央自動車道近くの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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