東京都八王子市
基準地価 [501-510]
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Raw Data 椚田町５３３番１７2021年142㎡(42坪)46.94万円/坪
Raw Data P2021-7137
基準地価2021年東京都八王子市椚田町５３３番１７-
坪単価46.95万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額2016.4万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7137 基準地番号 八王子-43 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 めじろ台、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横川町１６番３2021年119㎡(35坪)46.61万円/坪
Raw Data P2021-7179
基準地価2021年東京都八王子市横川町１６番３-
坪単価46.61万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額1677.9万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7179 基準地番号 八王子5-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西八王子、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北11.2m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data めじろ台二丁目４５番１４2021年219㎡(66坪)46.61万円/坪
Raw Data P2021-7141
基準地価2021年東京都八王子市めじろ台二丁目４５番１４-
坪単価46.61万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額3087.9万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7141 基準地番号 八王子-47 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 めじろ台、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田町１６３２番１2021年118㎡(35坪)46.61万円/坪
Raw Data P2021-7102
基準地価2021年東京都八王子市山田町１６３２番１-
坪単価46.62万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額1663.8万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7102 基準地番号 八王子-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 山田、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑町２７１番１７2021年142㎡(42坪)46.28万円/坪
Raw Data P2021-7135
基準地価2021年東京都八王子市緑町２７１番１７-
坪単価46.29万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額1988万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7135 基準地番号 八王子-41 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 山田、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 片倉町９５６番２外2021年202㎡(61坪)45.95万円/坪
Raw Data P2021-7105
基準地価2021年東京都八王子市片倉町９５６番２外-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額2807.8万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7105 基準地番号 八王子-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 片倉、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 片倉町２９５番１2021年110㎡(33坪)44.63万円/坪
Raw Data P2021-7106
基準地価2021年東京都八王子市片倉町２９５番１-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額1485万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7106 基準地番号 八王子-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京王片倉、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚１５１８番２外2021年225㎡(68坪)42.31万円/坪
Raw Data P2021-7155
基準地価2021年東京都八王子市大塚１５１８番２外-
坪単価42.32万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額2880万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7155 基準地番号 八王子-61 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大塚・帝京大学、360m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚２４０番６０2021年202㎡(61坪)42.31万円/坪
Raw Data P2021-7134
基準地価2021年東京都八王子市大塚２４０番６０-
坪単価42.32万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額2585.6万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7134 基準地番号 八王子-40 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 中央大学・明星大学、1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大和田町一丁目１２７７番１８2021年93㎡(28坪)41.32万円/坪
Raw Data P2021-7157
基準地価2021年東京都八王子市大和田町一丁目１２７７番１８-
坪単価41.33万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額1162.5万円
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面積28.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7157 基準地番号 八王子-63 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大和田町１−２８−１１ 交通施設、距離 京王八王子、1900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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