東京都八王子市
基準地価 [561-570]
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Raw Data 元横山町三丁目３６１番２７2020年389㎡(117坪)75.37万円/坪
Raw Data P2020-60433
基準地価2020年東京都八王子市元横山町三丁目３６１番２７-
坪単価75.37万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額8869.2万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60433 基準地番号 八王子5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 元横山町３−１０−１ 交通施設、距離 八王子、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅の混在する路線商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 初沢町１２９３番１2020年196㎡(59坪)68.43万円/坪
Raw Data P2020-60406
基準地価2020年東京都八王子市初沢町１２９３番１-
坪単価68.43万円/坪
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平米単価20.7万円/㎡
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鑑定評価額4057.2万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60406 基準地番号 八王子-53 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 高尾、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 子安町三丁目５８６番４５2020年173㎡(52坪)67.77万円/坪
Raw Data P2020-60363
基準地価2020年東京都八王子市子安町三丁目５８６番４５-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額3546.5万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60363 基準地番号 八王子-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 子安町３−３４−２ 交通施設、距離 京王片倉、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等の多い住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀之内二丁目１０番４2020年225㎡(68坪)67.11万円/坪
Raw Data P2020-60441
基準地価2020年東京都八王子市堀之内二丁目１０番４-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額4567.5万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60441 基準地番号 八王子5-13 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 京王堀之内、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 散田町三丁目７９７番１2020年353㎡(106坪)65.12万円/坪
Raw Data P2020-60407
基準地価2020年東京都八王子市散田町三丁目７９７番１-
坪単価65.13万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額6954.1万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60407 基準地番号 八王子-54 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 散田町３−１５−２３ 交通施設、距離 西八王子、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗、事務所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千人町三丁目４７番２４2020年100㎡(30坪)63.8万円/坪
Raw Data P2020-60419
基準地価2020年東京都八王子市千人町三丁目４７番２４-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額1930万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60419 基準地番号 八王子-66 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 千人町３−１５−１８ 交通施設、距離 西八王子、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 台町二丁目９９番１９2020年165㎡(49坪)62.81万円/坪
Raw Data P2020-60369
基準地価2020年東京都八王子市台町二丁目９９番１９-
坪単価62.81万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額3135万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60369 基準地番号 八王子-16 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 台町２−２０−４ 交通施設、距離 西八王子、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上野町９９番１０2020年198㎡(59坪)62.48万円/坪
Raw Data P2020-60417
基準地価2020年東京都八王子市上野町９９番１０-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額3742.2万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60417 基準地番号 八王子-64 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 八王子、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心とする準幹線道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南大沢二丁目２０６番８2020年233㎡(70坪)57.19万円/坪
Raw Data P2020-60372
基準地価2020年東京都八王子市南大沢二丁目２０６番８-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額4030.9万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60372 基準地番号 八王子-19 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 南大沢、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北野町５８０番１３2020年194㎡(58坪)56.53万円/坪
Raw Data P2020-60421
基準地価2020年東京都八王子市北野町５８０番１３-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額3317.4万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60421 基準地番号 八王子-68 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 北野、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、倉庫等が混在する地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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